岑寨散人 作品
第1759章 項目規劃
“第二點也是招商引資最囉嗦最頭疼的地方，就是領導熱情客氣得不得了，底下人卻陽奉陰違處處刁難。不過看白鄉長的務實態度，肯定會有推動項目進程的一攬子方案吧？”
白鈺斬釘截鐵道:“標準化中草藥材倉儲集散中心是我到苠原的第一個項目，所有手續均由我親自操辦，今後時間節點都以我為標準，超時問責！”
楊士餘豎起大拇指:“這招高明！最後一個問題……老實說如果前兩個問題話不投機也就結束了，有點尖銳，要是白鄉長覺得冒犯了請多包涵，別責怪嘉嘉，他根本不知道我要問什麼問題。”
“沒事沒事，就是投資前的理論探討。”俞嘉嘉倒也沒把自己撇開。
白鈺還是笑:“涉及真金白銀最好先小人後君子，把話說開了比較好。”
楊士餘思忖道:“白鄉長，做實體最怕政策變來變去，其實說白了不是政策變，是領導換了——一朝天子一朝臣，新領導總有新思路，不會把前任領導招攬來的企業考慮在內。白鄉長有氣魄有眼光有能力，您在苠原一天我肯定放一百個心，可要是哪天您高升了，換了新經濟鄉長怎麼辦？紅頭文件有法律效力不假，可鄉政府可以發新的紅頭文件，前文服從後文，是有這個說法吧？我冒昧了，可能想得有點多。”
白鈺轉瞬嚴肅起來，長長沉思後說:“楊老闆是真正做實體的，才會想這麼遠，要是腦子裡琢磨套銀行貸款、套優惠政策、偷稅逃稅等撈了就走的勾當，絕不可能擔心幾年後的事。關於這一點，我想借鑑沿海發達省份探索的路子，由正府背景的擔保公司作為第三方幫你從銀行擔保貸款……”
“啊！”俞嘉嘉到底是學經濟的，這方面理論鑽研很深，“平臺貸款抵押的是正府信用，一旦企業逃債廢債將對正府財政造成很重的負擔。”
“楊老闆的實力雄厚，其實並不需要貸款；退一步講即便楊老闆後期不想幹了拔腳跑路，有那麼大的倉儲集散中心在，怕什麼？”白鈺道，“這裡通過平臺擔保貸款的真正用意是‘反擔保’，實質把正府和企業綁到一條船上，誰也別想提前溜下船。”
楊士餘面露喜色:“我懂您的意思……白鄉長，您已徹底打消我的疑慮，沒說的，下午就籤合作協議，本週內200萬全部到賬！”
“不是這樣的，”白鈺又換成人見人愛的憨笑，“第一期意向性投資額是48萬，後面再按工程進展情況追加投資，不用著急。”
“呃——”
楊士餘暗想通常地方正府都巴不得投資款一步到位，這位年輕副鄉長倒好，錢捧上門還不急著要。
俞嘉嘉卻知經濟副鄉長的審批權就是50萬以下，超過就得經濟發展領導小組研究，達到200萬則要上報鄉黨委會，白鈺是採用“化整為零”的手法。
“楊老闆就按白鄉長的吩咐做，他是有通盤考慮的。”俞嘉嘉道。
楊士餘會意。
白鈺又道:“倉儲集散中心地點我想就放到已經關停六年的鄉冷凍廠，有些基礎設施、管道、管線等或許能用得上。跟破產企業交易既能解決遺留下來的債務等歷史問題，又不會增加拆遷等方面麻煩，一舉多得，楊老闆認為呢？”
白鈺斬釘截鐵道:“標準化中草藥材倉儲集散中心是我到苠原的第一個項目，所有手續均由我親自操辦，今後時間節點都以我為標準，超時問責！”
楊士餘豎起大拇指:“這招高明！最後一個問題……老實說如果前兩個問題話不投機也就結束了，有點尖銳，要是白鄉長覺得冒犯了請多包涵，別責怪嘉嘉，他根本不知道我要問什麼問題。”
“沒事沒事，就是投資前的理論探討。”俞嘉嘉倒也沒把自己撇開。
白鈺還是笑:“涉及真金白銀最好先小人後君子，把話說開了比較好。”
楊士餘思忖道:“白鄉長，做實體最怕政策變來變去，其實說白了不是政策變，是領導換了——一朝天子一朝臣，新領導總有新思路，不會把前任領導招攬來的企業考慮在內。白鄉長有氣魄有眼光有能力，您在苠原一天我肯定放一百個心，可要是哪天您高升了，換了新經濟鄉長怎麼辦？紅頭文件有法律效力不假，可鄉政府可以發新的紅頭文件，前文服從後文，是有這個說法吧？我冒昧了，可能想得有點多。”
白鈺轉瞬嚴肅起來，長長沉思後說:“楊老闆是真正做實體的，才會想這麼遠，要是腦子裡琢磨套銀行貸款、套優惠政策、偷稅逃稅等撈了就走的勾當，絕不可能擔心幾年後的事。關於這一點，我想借鑑沿海發達省份探索的路子，由正府背景的擔保公司作為第三方幫你從銀行擔保貸款……”
“啊！”俞嘉嘉到底是學經濟的，這方面理論鑽研很深，“平臺貸款抵押的是正府信用，一旦企業逃債廢債將對正府財政造成很重的負擔。”
“楊老闆的實力雄厚，其實並不需要貸款；退一步講即便楊老闆後期不想幹了拔腳跑路，有那麼大的倉儲集散中心在，怕什麼？”白鈺道，“這裡通過平臺擔保貸款的真正用意是‘反擔保’，實質把正府和企業綁到一條船上，誰也別想提前溜下船。”
楊士餘面露喜色:“我懂您的意思……白鄉長，您已徹底打消我的疑慮，沒說的，下午就籤合作協議，本週內200萬全部到賬！”
“不是這樣的，”白鈺又換成人見人愛的憨笑，“第一期意向性投資額是48萬，後面再按工程進展情況追加投資，不用著急。”
“呃——”
楊士餘暗想通常地方正府都巴不得投資款一步到位，這位年輕副鄉長倒好，錢捧上門還不急著要。
俞嘉嘉卻知經濟副鄉長的審批權就是50萬以下，超過就得經濟發展領導小組研究，達到200萬則要上報鄉黨委會，白鈺是採用“化整為零”的手法。
“楊老闆就按白鄉長的吩咐做，他是有通盤考慮的。”俞嘉嘉道。
楊士餘會意。
白鈺又道:“倉儲集散中心地點我想就放到已經關停六年的鄉冷凍廠，有些基礎設施、管道、管線等或許能用得上。跟破產企業交易既能解決遺留下來的債務等歷史問題，又不會增加拆遷等方面麻煩，一舉多得，楊老闆認為呢？”