岑寨散人 作品

第1486章 資本力量

    經方晟提醒,周挺和吉林也回過味來,對視一眼,周挺道:

    “老實說凡家裡還過得去的根本不會住到那種鳥不拉屎的地方,北屏盆地通隧道也是五到八年後的事兒對吧?等基礎設施、配套行業都完善了再買不遲。現在住那邊實在各種不方便,以下崗礦工來說如果在鐵隆山上班的,每天至少兩個多小時耗路上;如果在南梵山生產基地做事的三個小時打不住,也就家境窘迫到一定程度不得已的選擇。”

    “下崗工人、收入低微的賣了房子沒地方住;有兩套以上房子的都不符合申請標準,按說不敢輕易賣,那麼多賣單都是誰的?”

    吉林也奇怪起來。

    方晟這才說出在姚勝平、銀行行長們面前都沒說的秘密:

    “詹印在組織、紀委兩大部門透露今年要試行領導幹部財產公示,並率先與龍澤、大肅三地實行不動產登記聯網。彭萬偉、魏玉樹當然拖著不辦,爭取時間處理房產、轉移財產。詹印明知他們在拖並不著急,反正風聲放出去了再配合1600套經濟適用房的消息,目的已經達到。”

    “哦,都是些貪官搶著拋售房產啊!”周挺和吉林恍然大悟。

    方晟閒閒道:“其實龍澤、大肅兩市對百鐵的建議興趣泛泛,很簡單的道理——百鐵有錢人在龍澤、大肅購房很多,相反兩地有錢怎會跑到百鐵購房?三地房產聯網的結果是龍澤受損最大,大肅其次,當前哪個正府願意看到房價猛跌?但百鐵這幫貪官寧可信其有,還是要做足準備。”

    吉林道:“難怪房產中介那邊一張單五六套、七八套,原來貪官們慌了手腳……就算降20個點甩賣還是賺吧?”

    “詹印如果足夠聰明的話,下一招就是調查賣房款的流向,除非轉到省外否則保證抓個正著。”方晟道。

    “一箭雙鵰,好厲害的詹印!”周挺真心佩服道。

    吉林卻說:“方市長更厲害,把詹印琢磨的心思都摸透了。”

    “感覺詹印比吳鬱明高起碼半個級別。”周挺道。

    方晟沉思有頃,道:“他是公心夾著私心連打帶消,讓我很為難。懲治貪官,讓老百姓享受低房價,這兩點我發自內心贊成,其做法與我的理念完全一致……”

    他難得吐露心聲,周挺和吉林靜靜聽著都不說話。

    “但他忽略了一個問題,也是整個計劃最致命的隱患,可惜就算此刻說出來他也不信,還是一味堅持下去,這也是我不得不出手狙擊的原因。”方晟道。

    周挺和吉林同時驚問:“什麼致命隱患?”

    方晟道:“他以為大量閒置商品房掌握在貪官手裡,實質不是,以唐峰、銅嶺、白貝為首的國企手裡實質控制著大量房源!”

    “噢——”

    周挺一點就透,“唐峰等國企旗下就有房產公司,過去承攬了百鐵百分之八十以上的住宅小區建設,捂盤、藏匿戶型好的房子等等都是家常便飯。咱們做過房產因此心中有數,詹印對這一塊瞭解畢竟還是不深。”

    “以前國企家大業大抗得住風險,房價劇烈波動期間舉集團之力共同抵禦,扛一扛就過去了,如今不行,”方晟道,“一方面那些房產公司已經從集團剝離,至少形式上獨自核算自付盈虧;另一方面唐峰等國企今非昔比,資金和實力大不如前,變賣房產快速變現的願望非常強烈。綜合因素下,當房價跌破15-16個點左右,他們很有可能沉不住氣大舉拋售,從而一下子使得百鐵房產市場崩盤!”