岑寨散人 作品
第1031章 戰略縱深
全新的格局是:
卓偉宏立足鄞坪山風景區開發，並緩慢而有序地面向社會釋放股權，同時與達建展開深度合作，開始著手退出機制；
徐靖遙的快遞和倉儲佈局重點已放到全省範圍，資金流逐步過渡到雙江快遞業網絡的興建，以及探討雙江－碧海快遞快車道；
餘金杭完成了梧湘、紅河兩地德亞產業整合，包括生產線、設備、技術人員等全部遷移到梧湘，紅河只保留辦事處；
吉林挑起了省城佈局的金融性業務大梁，由原來吉林商貿變更為吉林金融，旗下設立典當行、小額貸款公司、小額擔保公司；
鄞峽這邊，牧雨秋、芮芸、叶韻等人名下資產，以及卓偉宏、徐靖遙等人手裡的房產業務全都轉給周挺。
整合有兩層意思:一是今年已進入方晟任期的第三年，從起初大規模資金入駐到現在必須實施戰略轉移，為下一個臺階鋪好基礎；
二是相比牧雨秋和芮芸的高調，在方晟的經濟陣營裡，周挺等人都不引人注目，即便有所動作也不會聯想到方晟，從而為今後預埋引子。
春節剛過第一天上班就把自己叫來，周挺以為方晟想了解整合後的資金分佈和運用情況，特意帶來厚厚的賬本準備詳細彙報。
不料方晟擺擺手，道:“那些細節我不管，叫你來就想問問工程進展。”
周挺成天在各個工地奔波自然爛熟於心，整理一下思路有條不紊道:
“目前我們手裡有12塊地皮，12個商品房小區同時開建，其中位於城郊結合部的有4個，即四角穿心；市區有8個，都不算市中心黃金地段，但鄞峽市區面積不大，從東到西也就那麼遠，所謂車程是指自行車的距離……”
方晟笑道:“自行車車程，很形象的比喻，說明我當市長這幾年城市建設抓得還不到位啊。”
“不是不是，在您主持下市區已向周邊擴張了很多，比如說四角穿心區域原來就是農村。”
“開玩笑而已，要想真正改變鄞峽落後狹窄的面貌三年遠遠不夠，起碼得十年以上，可現行體制怎會有連續在一個地方做10年市長的情況？又有哪個領導幹部願意在一個地方連續呆10年？城市規劃的不可持續性就在這裡！”方晟感慨道，“扯遠了，繼續說。”
“12個小區工程進度是，四角鑽心的4個最快，目前有九幢正在進行層面工程；市區有4個初步完成基礎工程和輔助設施建設；還有4個基礎工程快要結束；今年我預計……”
方晟打斷道:“神仙池和柯察巷怎麼樣？”
“比咱快些，郜更躍實力強啊，柯察巷從開始起進度就在前面；神仙池中途兩次險些斷了，竇康那幫人仗著本土派強橫有時拖著不給結賬；”周挺道，“總體來說下半年兩個小區可能會全面開盤，屆時鄞峽肯定要有一個大的攀升，所以我的設想是藉助他們的東風趨勢提價，緊跟著炒作一波。”
“行內都看好房價上漲？”
“是啊，從去年至今房價被打壓得太狠了，本來是漲勢的弄成跌勢，按市場規律要有一輪補漲的。”
“補漲？”方晟語氣捉摸不定，“看來鄞峽人民，還有所有投資者都這樣認為的。”
卓偉宏立足鄞坪山風景區開發，並緩慢而有序地面向社會釋放股權，同時與達建展開深度合作，開始著手退出機制；
徐靖遙的快遞和倉儲佈局重點已放到全省範圍，資金流逐步過渡到雙江快遞業網絡的興建，以及探討雙江－碧海快遞快車道；
餘金杭完成了梧湘、紅河兩地德亞產業整合，包括生產線、設備、技術人員等全部遷移到梧湘，紅河只保留辦事處；
吉林挑起了省城佈局的金融性業務大梁，由原來吉林商貿變更為吉林金融，旗下設立典當行、小額貸款公司、小額擔保公司；
鄞峽這邊，牧雨秋、芮芸、叶韻等人名下資產，以及卓偉宏、徐靖遙等人手裡的房產業務全都轉給周挺。
整合有兩層意思:一是今年已進入方晟任期的第三年，從起初大規模資金入駐到現在必須實施戰略轉移，為下一個臺階鋪好基礎；
二是相比牧雨秋和芮芸的高調，在方晟的經濟陣營裡，周挺等人都不引人注目，即便有所動作也不會聯想到方晟，從而為今後預埋引子。
春節剛過第一天上班就把自己叫來，周挺以為方晟想了解整合後的資金分佈和運用情況，特意帶來厚厚的賬本準備詳細彙報。
不料方晟擺擺手，道:“那些細節我不管，叫你來就想問問工程進展。”
周挺成天在各個工地奔波自然爛熟於心，整理一下思路有條不紊道:
“目前我們手裡有12塊地皮，12個商品房小區同時開建，其中位於城郊結合部的有4個，即四角穿心；市區有8個，都不算市中心黃金地段，但鄞峽市區面積不大，從東到西也就那麼遠，所謂車程是指自行車的距離……”
方晟笑道:“自行車車程，很形象的比喻，說明我當市長這幾年城市建設抓得還不到位啊。”
“不是不是，在您主持下市區已向周邊擴張了很多，比如說四角穿心區域原來就是農村。”
“開玩笑而已，要想真正改變鄞峽落後狹窄的面貌三年遠遠不夠，起碼得十年以上，可現行體制怎會有連續在一個地方做10年市長的情況？又有哪個領導幹部願意在一個地方連續呆10年？城市規劃的不可持續性就在這裡！”方晟感慨道，“扯遠了，繼續說。”
“12個小區工程進度是，四角鑽心的4個最快，目前有九幢正在進行層面工程；市區有4個初步完成基礎工程和輔助設施建設；還有4個基礎工程快要結束；今年我預計……”
方晟打斷道:“神仙池和柯察巷怎麼樣？”
“比咱快些，郜更躍實力強啊，柯察巷從開始起進度就在前面；神仙池中途兩次險些斷了，竇康那幫人仗著本土派強橫有時拖著不給結賬；”周挺道，“總體來說下半年兩個小區可能會全面開盤，屆時鄞峽肯定要有一個大的攀升，所以我的設想是藉助他們的東風趨勢提價，緊跟著炒作一波。”
“行內都看好房價上漲？”
“是啊，從去年至今房價被打壓得太狠了，本來是漲勢的弄成跌勢，按市場規律要有一輪補漲的。”
“補漲？”方晟語氣捉摸不定，“看來鄞峽人民，還有所有投資者都這樣認為的。”