岑寨散人 作品
第1029章 緊急對峙
方晟在大張旗鼓開市直機關大會時，苗彰榮也在開小會。百度搜索，更多好看小說免費閱讀。
被方晟當著常委和副市長們的面直接批駁，苗彰榮惱怒之餘更擔憂東方綠地開發能否落地。
昨晚苗彰榮之所以沒提前到崗，因為尤應清親自登門拜訪。
這可是破地荒地頭一回，以前苗彰榮任威風八面的瀟南市委常委、常務副市長都沒獲得這個待遇。
大年初六上門相當於拜年，尤應清自然沒空手。東西也不多，只拎了兩個印著乾果廣告的袋子。
裡面裝著四瓶茅臺，上面赫然印著出廠日期:1974年1月！
放到現在值多少錢？就跟古玩一樣沒個正價。碰到懂行的、喜歡收藏的、好酒的，一百萬一瓶都便宜。
碰到滴酒不沾的，送給他說不定還嫌破舊。
重賞之下必有勇夫，反過來說重賞之人必定遇到天大的麻煩。苗彰榮雖客氣一番收下酒，卻想著如果尤應清要求太過分，明天就吩咐司機把酒退到他公司。
收了就得幫人家辦事，不然寧可不收。這是苗彰榮一向的原則，也算是領導幹部的良心吧。
果然，寒暄之後尤應清說明了來意，原來，尤應清真的遇到麻煩。
事情起因緣於商業收購。
尤應清搞房地產多年，可以說完整地吃到了一輪牛市盛宴，眼看國家對房地產調控力度越來越大，從宣傳來看，以後很難再現那種輝煌；加之沈高主持下的省委省正府接連不斷對瀟南領導班子進行換血，包括林楓、苗彰榮等常委各有去處，大哥大鄭東干完這屆大概率也要退二線，繼續撐恐怕比較困難。
抱著這個念頭，尤應清接洽某個做房地產的央企討論收購問題。討價還價後，雙方達成一個對賭方案:若兩年內尤應清的房產集團利潤累計達到25個億，央企願以130億收購；若低於25億，哪怕差一分錢，收購價僅為80億！
這是什麼概念呢？
80億其實涵蓋了目前尤應清房產集團擁有的全部資產，包括在建工程、尚在銷售期的商業小區的成本價。
也就是說80億成交的話，尤應清要虧一大筆錢，虧損額可能達到15個億甚至更多！
而130億顯然是溢價估值的基礎上還加了豐厚利潤。百度搜索，更多好看小說免費閱讀。
對賭協議的殘酷性就在這裡:雙方都認為自己能達到目的，所以甘心下注，但最終只有一個勝者。
協議簽訂之後，尤應清立即調度所有資源大上特上項目，一口氣在省城興建了六個商業小區以及兩個大型購物廣場。
從局勢發展上講，央企到底樹大根深，提前從京都最高層獲得信息，事實上去年起各個層面驟然收縮銀根，加大對房地產投資的調控，房價節節走低，房產市場交易清淡，人氣低迷。
眼看開盤在即，房價卻受市場和監管部門約束沒法提高，尤應清幾十億資產等於被套進去不得脫身！
尤應清急得連跳樓的心都有！幾十個億懸殊啊，他輸不起！
情急之下他開始流竄各個地級市，企圖利用地方相對寬鬆的政策進行投資，屆時做一輪炒作，臨時把房價哄抬上去，再與省城商業小區做資產置換和假收購，起碼能保證賬面有25億利潤。
被方晟當著常委和副市長們的面直接批駁，苗彰榮惱怒之餘更擔憂東方綠地開發能否落地。
昨晚苗彰榮之所以沒提前到崗，因為尤應清親自登門拜訪。
這可是破地荒地頭一回，以前苗彰榮任威風八面的瀟南市委常委、常務副市長都沒獲得這個待遇。
大年初六上門相當於拜年，尤應清自然沒空手。東西也不多，只拎了兩個印著乾果廣告的袋子。
裡面裝著四瓶茅臺，上面赫然印著出廠日期:1974年1月！
放到現在值多少錢？就跟古玩一樣沒個正價。碰到懂行的、喜歡收藏的、好酒的，一百萬一瓶都便宜。
碰到滴酒不沾的，送給他說不定還嫌破舊。
重賞之下必有勇夫，反過來說重賞之人必定遇到天大的麻煩。苗彰榮雖客氣一番收下酒，卻想著如果尤應清要求太過分，明天就吩咐司機把酒退到他公司。
收了就得幫人家辦事，不然寧可不收。這是苗彰榮一向的原則，也算是領導幹部的良心吧。
果然，寒暄之後尤應清說明了來意，原來，尤應清真的遇到麻煩。
事情起因緣於商業收購。
尤應清搞房地產多年，可以說完整地吃到了一輪牛市盛宴，眼看國家對房地產調控力度越來越大，從宣傳來看，以後很難再現那種輝煌；加之沈高主持下的省委省正府接連不斷對瀟南領導班子進行換血，包括林楓、苗彰榮等常委各有去處，大哥大鄭東干完這屆大概率也要退二線，繼續撐恐怕比較困難。
抱著這個念頭，尤應清接洽某個做房地產的央企討論收購問題。討價還價後，雙方達成一個對賭方案:若兩年內尤應清的房產集團利潤累計達到25個億，央企願以130億收購；若低於25億，哪怕差一分錢，收購價僅為80億！
這是什麼概念呢？
80億其實涵蓋了目前尤應清房產集團擁有的全部資產，包括在建工程、尚在銷售期的商業小區的成本價。
也就是說80億成交的話，尤應清要虧一大筆錢，虧損額可能達到15個億甚至更多！
而130億顯然是溢價估值的基礎上還加了豐厚利潤。百度搜索，更多好看小說免費閱讀。
對賭協議的殘酷性就在這裡:雙方都認為自己能達到目的，所以甘心下注，但最終只有一個勝者。
協議簽訂之後，尤應清立即調度所有資源大上特上項目，一口氣在省城興建了六個商業小區以及兩個大型購物廣場。
從局勢發展上講，央企到底樹大根深，提前從京都最高層獲得信息，事實上去年起各個層面驟然收縮銀根，加大對房地產投資的調控，房價節節走低，房產市場交易清淡，人氣低迷。
眼看開盤在即，房價卻受市場和監管部門約束沒法提高，尤應清幾十億資產等於被套進去不得脫身！
尤應清急得連跳樓的心都有！幾十個億懸殊啊，他輸不起！
情急之下他開始流竄各個地級市，企圖利用地方相對寬鬆的政策進行投資，屆時做一輪炒作，臨時把房價哄抬上去，再與省城商業小區做資產置換和假收購，起碼能保證賬面有25億利潤。