第790章 形勢喜人

    這些年來栽在鄞峽的房產開發商不計其數，包括郜更躍，注資和南澤廠合夥開發的樓盤開盤當天只賣出兩套，價格一降再降，推出若干優惠包和禮品也無濟於事。

    絕大多數開發商以“揮淚甩賣”收場，唯有郜更躍堅持下來。一方面國騰油化不差錢，不用擔心資金鍊問題；另一方面他賭鄞峽房地產價格已低到不能再跌，必將有大幅度反彈。

    “金九銀十”，兩個月內一手房價格上漲三分之一，與經濟增速持平，市場覺得很合理，接下來還會有幾波升勢，無它，市區均價4500元/平米的房價別說在雙江，就是內地經濟欠發達城市也很難找到第二家。

    股改後的南澤廠急欲獲得資金用於擴大再生產，商量要不要先賣兩幢房，郜更躍堅決不肯。

    郜更躍覺得目前應該緊緊捂住庫存，投入重金大搞房產開發！

    餘廠長為難地說:“郜總，南澤廠今非昔比，花錢都得董事會同意。把生產資金用到房產開發是違反產業政策的，何況目前我們手頭也比較緊”

    “娘希匹！”

    郜更躍心裡暗罵道。之所以非拉南澤廠一塊做，主要看中虧損企業從事三產享受優惠稅收政策，否則早把姓餘一腳踹開了！

    “既然這樣也不勉強，”郜更躍溫和地說，“乾脆把南澤廠擁有的股份打包轉讓給國騰油化吧，你拿到資金，我做大房地產，如何？”

    “唔我向董事會報告一下，回頭給您答覆。”股改後餘廠長象換了個人，低眉順眼，象個受氣的小媳婦。

    放下電話，郜更躍又罵了幾遍“娘希匹”，焦躁不安地在辦公室裡來回踱步。

    省國資委不反對國企從事三產開發，但設置了投資額比例紅線，超比例則視為違規。

    近年來國騰油化各方出擊，在機械、化工、酒店賓館等不少領域都有插手，盈利所得大多數流入個人腰包。按投資額比例計算，早就超出省國資委劃的紅線，之所以沒被懲戒，全靠總會計師精湛的做賬功夫。

    倘若南澤廠答應合作，事情便好辦了，國騰油化以藉資方式把大額資金轉給南澤廠——國企之間經常有資金往來，騰挪輾轉後流向秘密控制的房產公司，將來利潤打到個人賬戶，資金分文不少迴流到國騰油化，神不知鬼不覺。

    然而按餘廠長的口風，今後肯定沒法合作了。

    放眼鄞峽，再也找不出南澤廠這樣的優質“殼資源”:國企、盤子大、虧損企業、彼此信任。

    如果南澤廠同意轉讓新樓盤股權，怎麼接手？

    註冊新公司，以借款、工程款或廣告費等途徑從國騰油化轉過去肯定行不通，一是資金量過於龐大，經不起推敲，萬一國資委派審計組下來就完蛋了；二是國企不得與私企發生資金往來，這也是一條高壓線；三是郜更躍覺得鄞峽房產市場會有一輪波瀾壯闊的漲勢，可能會持續三至五年，大資金這麼長時間壓著，財務方面沒法交待。

    思來想去，唯有自掏腰包一條路！

    擔任國騰油化老總以來，仗著省裡張澤松庇護，地方上則由成槿芳張牙舞爪地衝鋒陷陣，明裡暗裡撈得缽滿盆溢。