岑寨散人 作品
第500章 電話博弈
魯、程二人不作任何溝通，說了也沒用，由魯榮單獨去方晟那邊轉達華辰的要求。
“兩年太長，管委會不可能把那麼一大塊地閒置著，”方晟不容置疑道，“原來三塊地最長寬限期只剩六個月，延長到兩年沒法對其他投資商交待。打包處置頂多九個月，另加三百萬誠意金！”
“條件這麼苛刻？沒法談了！”華辰聽說後憤然道。
魯榮耐心地說:“既然雙方已在最核心問題方面達成共識，剩下無非是期限和誠意金兩個問題，華總暫時不接受不要緊，可以繼續談嘛，方常委也沒把話死，對不對？”
“其實方常委說得有道理，柏麗歐延長兩年，寶潤、雙龍它們咋辦？一碗平端不平呀。”程振高勸道。
“柏麗歐有補充協議，他們有嗎？”華辰嚷道。
“都什麼時候了，還提補充協議？”魯榮道，“說白了那個東西是見光死，一旦端出來大家都完蛋！”
華辰久久沉默，拿著計算器按了一通，道:“加三百萬誠意金可以，期限延長十八個月；要麼不加誠意金，期限一年。”
“這麼說方常委肯定不樂意，”程振高道，“總得加點什麼內容吧？”
華辰無奈，沉思片刻道:“柏麗歐承諾寬限期內每三個月向管委會回報籌資進度，在限期到期前三個月告知地皮處置方案。”
“這就對了嘛，談判是妥協的藝術，雙方都釋發善意才能取得進展。”魯榮欣然道，匆匆過去回報。
華辰無力癱坐到沙發上，道:“不瞞你老程說，我姓華的好久沒遇上這種窩囊事了。”
程振高笑笑道:“華總，此一時彼一時啊。”
“是啊，我也覺得柏麗歐的好日子快到頭了。”華辰疲倦地揉揉太陽穴。
聽到華辰自以為的讓步方案，方晟卻不以為然，道:“明年的這個時候開發區已經遍地開花，成為偌大的工地，到時只有柏麗歐三塊地閒著？我不認可！他若真想延長一年，除非加一千萬誠意金！一年是我能接受的底線，不可能超出這個期限！”
“好，我去告訴他。”魯榮不加評論。
“還有，”方晟叫住他道，“再提醒華辰，最優方案是儘快合作或出租地皮，不要總想著房產開發，大規模居民小區建設不在開發區規劃範圍內！”
魯榮轉述的話讓華辰無語。
原來方晟已經看穿拖延戰術的底牌，馮子奇打得啪啪響的算盤很可能無法實現，那九個月還是十八個月就沒有意義了！
因為方晟的態度很明確，不允許在經濟開發區蓋居民小區！
“兩年太長，管委會不可能把那麼一大塊地閒置著，”方晟不容置疑道，“原來三塊地最長寬限期只剩六個月，延長到兩年沒法對其他投資商交待。打包處置頂多九個月，另加三百萬誠意金！”
“條件這麼苛刻？沒法談了！”華辰聽說後憤然道。
魯榮耐心地說:“既然雙方已在最核心問題方面達成共識，剩下無非是期限和誠意金兩個問題，華總暫時不接受不要緊，可以繼續談嘛，方常委也沒把話死，對不對？”
“其實方常委說得有道理，柏麗歐延長兩年，寶潤、雙龍它們咋辦？一碗平端不平呀。”程振高勸道。
“柏麗歐有補充協議，他們有嗎？”華辰嚷道。
“都什麼時候了，還提補充協議？”魯榮道，“說白了那個東西是見光死，一旦端出來大家都完蛋！”
華辰久久沉默，拿著計算器按了一通，道:“加三百萬誠意金可以，期限延長十八個月；要麼不加誠意金，期限一年。”
“這麼說方常委肯定不樂意，”程振高道，“總得加點什麼內容吧？”
華辰無奈，沉思片刻道:“柏麗歐承諾寬限期內每三個月向管委會回報籌資進度，在限期到期前三個月告知地皮處置方案。”
“這就對了嘛，談判是妥協的藝術，雙方都釋發善意才能取得進展。”魯榮欣然道，匆匆過去回報。
華辰無力癱坐到沙發上，道:“不瞞你老程說，我姓華的好久沒遇上這種窩囊事了。”
程振高笑笑道:“華總，此一時彼一時啊。”
“是啊，我也覺得柏麗歐的好日子快到頭了。”華辰疲倦地揉揉太陽穴。
聽到華辰自以為的讓步方案，方晟卻不以為然，道:“明年的這個時候開發區已經遍地開花，成為偌大的工地，到時只有柏麗歐三塊地閒著？我不認可！他若真想延長一年，除非加一千萬誠意金！一年是我能接受的底線，不可能超出這個期限！”
“好，我去告訴他。”魯榮不加評論。
“還有，”方晟叫住他道，“再提醒華辰，最優方案是儘快合作或出租地皮，不要總想著房產開發，大規模居民小區建設不在開發區規劃範圍內！”
魯榮轉述的話讓華辰無語。
原來方晟已經看穿拖延戰術的底牌，馮子奇打得啪啪響的算盤很可能無法實現，那九個月還是十八個月就沒有意義了！
因為方晟的態度很明確，不允許在經濟開發區蓋居民小區！