2935【再立新功】

　　進入到九八年，受東南亞金融危機的影響，國內的經濟增速開始放緩。

　　不過對項南來說，九八年還是比較順遂的。

　　一方面，國家開始致力於將房地產打造成支柱產業，以彌補金融危機造成的出口下降及內需不足。

　　為此，出臺了大量的政策，來促進房地產的發展。比如九八年五月推出的《個人住房貸款管理辦法》，鼓勵民眾貸款買房。

　　再比如九八年七月，政府正式宣佈停止住房分配政策。從此之後，福利分房制度徹底終結，歸為歷史。在這種情況下，民眾為了有房住，就只能靠買了，自然促進了房地產的發展。

　　一方面，九零年代末，國有企業陸續改制，由國營改為公私合營、中外合資，或者私營。項南也趁機買了一些資產，主要是二環、三環內的工廠地皮。

　　他買下這些地皮後，工廠就有資金外遷，搬到郊區或臨省，還可以更新設備，提升技術。而項南則可以將這些舊工廠推倒，改建成小區、寫字樓或商業大廈。

　　如此拆來拆去，到九八年末時，儘管受到金融危機影響，鯤鵬地產的股價持續在低位徘徊。但是實際資產卻是在飛速膨脹。

　　不談其他，單是它旗下的地皮，就超過兩千萬平米。而且，多數都是分佈在二環、三環的黃金地段。單是這些地皮，未來就能價值連城。

　　一方面，隨著科技的進步，網絡時代逐步來臨。項南手中的微軟、甲骨文、Adobe的股票，越來越值錢。