第1445章 1447【落袋為安】

    進入到九三年，內地的房地產市場越來越火熱。尤其海楠島的房價更是扶搖直上，一天一個價錢。

    九一年，海楠平均房價一千四百元一平米；到九二年末，平均房價已經漲到五千元一平米；到九三年更不得了，一度飆升到了七千五百元一平……

    這樣的暴漲，引得無數資本湧入海楠，湧入房地產市場，也使得全國房地產市場都跟著一路走高。

    不過，項南卻知道，月滿則虧，盈不可久。房地產如此暴漲，泡沫實在太大了，是很危險的。

    在這樣無節制的漲下去，最後註定是雞飛蛋打，滿盤皆輸，所以國家肯定會出手遏制。因此他吩咐春明，打折拋售旗下的樓盤，儘速回款。

    “建軍，現在房價漲得厲害，咱們漲價還來不及，打折促銷，不就虧了麼？”春明不解的問道。

    “現在房價是漲得厲害，但關鍵就是太厲害了，遠超民眾收入的增幅。所以，再漲下去，無人接盤，肯定會跌。”項南點頭道，“東瀛房地產泡沫殷鑑不遠，咱們不能不防。好在就是打折銷售，咱們也有足夠的利潤，還是落袋為安的好。”

    東瀛地產泡沫九一年剛剛被戳破。在此之前，東瀛的房價連續二十年增長。尤其東京的房價，從八四年到九零年，六年時間內翻了六倍，簡直嚇人。

    因此吸引了無數炒房客紛紛跟進，最狂熱的時候，全東京樓市的價格，能買下整個美國。這當然是極不合理的，因此東瀛地產泡沫不可避免的被戳破了。

    結果地產業的崩盤，就造成了東瀛經濟崩盤，持續二十年長期低迷，被稱作【失去的二十年】。

    春明一聽，點了點頭。

    實話說，他也覺得現在的房價有些離譜。

    現在國人年收入才三四千元，但京城房價已經漲到兩千多。普通人一年的工資，也就夠買一平米的。要買一套房子，就得攢一輩子的錢，當然是很不合理。

    所以，他覺得項南說得有幾分道理。

    ……

    鯤鵬地產隨即開始打折促銷。