焚香 作品
第2700章 想讓人看笑話嗎
“恐怕工期沒辦法壓縮到這麼緊。”
“可交付時間已經是目前最遲的了，再推遲下去，會影響到銷售。預售期一旦超過時間，價格就不好說了啊。”
“沒錯。趁著目前的大勢頭。我認為還是應該抓緊工期，只要能準時交付，這個項目就是未來兩年內，盈利空間最大的項目。”
“要知道，單單是現在的意向預售，就已經達到了別的樓盤從未有過的高度。”
黛米到現在才弄清楚。
墨氏集團，原來是個地產開發商啊。
那怪不得很掙錢。
好像做地產的，沒有不掙錢的。
就是……
心黑。
墨承安皺眉，看著手裡的報告好一會。
一直沒開口。
而是轉頭詢問了黛米一句，“你覺得呢？”
“啊？”
她吃了一驚，“我、我不懂呢。”
這些事情她怎麼會懂。
只隱隱約約聽著他們在說項目利弊，可真正的情況，自己是完全不瞭解的。
墨承安怎麼會問自己。
“說說看你的想法。”
所有人都看著她。
因為墨承安就在等她的回答。
儘管底下的人根本不明白，像這樣的大事情，為什麼會去詢問一個明顯外行的女孩子。
可墨承安做事情，又何需向他們解釋。
“可能就還是安全第一吧。如果要趕工期的話，會不會影響到安全？像房地產開發，要是出問題會很嚴重很嚴重。”
“唔。我也是這麼想的。”
墨承安順勢附和了她的話。
但實際上，他剛剛本來在想什麼，大家都不清楚。
只是如今說出來的，就是安全第一。
“運動會舉辦週期是多長？”
“正式比賽的時間是一個月，前期工作可能還有一段時間。”
他點了點頭，“也就是預計要延期一兩個月時間。這一丁點時間，會影響定價？”
順勢往剛剛持反對意見的那人看去。
“你們銷售部門，會因為兩個月的時間，導致房子跌價？”
“不、不會的。”銷售經理只能否認。
要知道，這個樓盤的開發是重中之重。
墨氏集團其實已經很多年沒有碰過高端房地產了。
他們大部分的精力都用在了轉型過去的高科技產業上，只不過那邊投資太大太大，週期還格外長。
反而是高端房地產的項目，對於墨氏集團來說，回本的週期更快一些。
何況這一次，是絕佳的機會。
那塊地當時的價格並不高，現如今卻因為這次的運動會，身價已經翻了好幾倍。
“那就這樣定了。下一個。”
還有一個項目議題。
黛米有了剛剛說話的經驗，現在也沒那麼緊張了。
甚至可以跟著說話的人，聽進去一些項目內容。
雖然仍舊似懂非懂，可倒也不至於抓瞎。
墨承安做決定很快。
直接點了兩個人起來，“這是三期了吧？全部加起來投入了多少？”
“三個億。”
“這一次。還要兩個億？加起來五個億。”
墨承安笑了一下。
“一個小時前，有人來問我申請追加五百萬的預算。現在你倒好，一開口就是五個億。”
“總裁，那些都是小項目。我們這次研發已經到了關鍵時刻，很快就要出成果了。”
“高精科技研發確實需要投入很高，但過去了三年，你們給我交出來了一丁點東西麼？三個億砸進去，水花有沒有？”
那人臉色頓時有點掛不住。
他本以為只是申請後續資金，拿著報告過來，確保能夠有研發成果的話，應該很容易才對。
可萬萬沒想到，卻被墨承安直接懟了回來。
“總裁，您手裡拿著的就是我們的成果報告。只差最為關鍵性的一步，一旦突破了，到時候就是世界上頂尖的成果，後續利潤，不可估量啊。”
“你說的，是pkj的技術麼？”
“是。”
墨承安笑了。
黛米能明顯感覺到，他現在臉上的笑容裡，帶著一些嘲諷。
還有一抹旁人觀察不到的冷厲。
“pkj技術，是新能源研發的關鍵。我提前三年佈局，單獨你這邊就投入了三個億的科研經費，別的部門還有兩倍更多。可現在你給了我一個什麼結果？”
經理愣了愣，大聲保證。
“最多三個月，我們一定能出結果！”
“三個月？”
墨承安忽然笑了。
直接把手裡的那份報告重重摔在桌上。厲聲呵斥。
“國外在一週前已經公佈了報告書，對pkj技術取得了最新研究進展。目前已經在申請專利階段！再等三個月，讓人家看我們墨氏集團的笑話嗎！”
“可交付時間已經是目前最遲的了，再推遲下去，會影響到銷售。預售期一旦超過時間，價格就不好說了啊。”
“沒錯。趁著目前的大勢頭。我認為還是應該抓緊工期，只要能準時交付，這個項目就是未來兩年內，盈利空間最大的項目。”
“要知道，單單是現在的意向預售，就已經達到了別的樓盤從未有過的高度。”
黛米到現在才弄清楚。
墨氏集團，原來是個地產開發商啊。
那怪不得很掙錢。
好像做地產的，沒有不掙錢的。
就是……
心黑。
墨承安皺眉，看著手裡的報告好一會。
一直沒開口。
而是轉頭詢問了黛米一句，“你覺得呢？”
“啊？”
她吃了一驚，“我、我不懂呢。”
這些事情她怎麼會懂。
只隱隱約約聽著他們在說項目利弊，可真正的情況，自己是完全不瞭解的。
墨承安怎麼會問自己。
“說說看你的想法。”
所有人都看著她。
因為墨承安就在等她的回答。
儘管底下的人根本不明白，像這樣的大事情，為什麼會去詢問一個明顯外行的女孩子。
可墨承安做事情，又何需向他們解釋。
“可能就還是安全第一吧。如果要趕工期的話，會不會影響到安全？像房地產開發，要是出問題會很嚴重很嚴重。”
“唔。我也是這麼想的。”
墨承安順勢附和了她的話。
但實際上，他剛剛本來在想什麼，大家都不清楚。
只是如今說出來的，就是安全第一。
“運動會舉辦週期是多長？”
“正式比賽的時間是一個月，前期工作可能還有一段時間。”
他點了點頭，“也就是預計要延期一兩個月時間。這一丁點時間，會影響定價？”
順勢往剛剛持反對意見的那人看去。
“你們銷售部門，會因為兩個月的時間，導致房子跌價？”
“不、不會的。”銷售經理只能否認。
要知道，這個樓盤的開發是重中之重。
墨氏集團其實已經很多年沒有碰過高端房地產了。
他們大部分的精力都用在了轉型過去的高科技產業上，只不過那邊投資太大太大，週期還格外長。
反而是高端房地產的項目，對於墨氏集團來說，回本的週期更快一些。
何況這一次，是絕佳的機會。
那塊地當時的價格並不高，現如今卻因為這次的運動會，身價已經翻了好幾倍。
“那就這樣定了。下一個。”
還有一個項目議題。
黛米有了剛剛說話的經驗，現在也沒那麼緊張了。
甚至可以跟著說話的人，聽進去一些項目內容。
雖然仍舊似懂非懂，可倒也不至於抓瞎。
墨承安做決定很快。
直接點了兩個人起來，“這是三期了吧？全部加起來投入了多少？”
“三個億。”
“這一次。還要兩個億？加起來五個億。”
墨承安笑了一下。
“一個小時前，有人來問我申請追加五百萬的預算。現在你倒好，一開口就是五個億。”
“總裁，那些都是小項目。我們這次研發已經到了關鍵時刻，很快就要出成果了。”
“高精科技研發確實需要投入很高，但過去了三年，你們給我交出來了一丁點東西麼？三個億砸進去，水花有沒有？”
那人臉色頓時有點掛不住。
他本以為只是申請後續資金，拿著報告過來，確保能夠有研發成果的話，應該很容易才對。
可萬萬沒想到，卻被墨承安直接懟了回來。
“總裁，您手裡拿著的就是我們的成果報告。只差最為關鍵性的一步，一旦突破了，到時候就是世界上頂尖的成果，後續利潤，不可估量啊。”
“你說的，是pkj的技術麼？”
“是。”
墨承安笑了。
黛米能明顯感覺到，他現在臉上的笑容裡，帶著一些嘲諷。
還有一抹旁人觀察不到的冷厲。
“pkj技術，是新能源研發的關鍵。我提前三年佈局，單獨你這邊就投入了三個億的科研經費，別的部門還有兩倍更多。可現在你給了我一個什麼結果？”
經理愣了愣，大聲保證。
“最多三個月，我們一定能出結果！”
“三個月？”
墨承安忽然笑了。
直接把手裡的那份報告重重摔在桌上。厲聲呵斥。
“國外在一週前已經公佈了報告書，對pkj技術取得了最新研究進展。目前已經在申請專利階段！再等三個月，讓人家看我們墨氏集團的笑話嗎！”