483 強力外援

“過期的話，這個資質就作廢了？”



許欣問道，莊曉蝶點了點頭。



“那寫字樓，你們現在在做什麼用？”



許欣已經大概猜到了莊曉蝶今天來找他的目的。



“前些年一直是做寫字樓對外出租。”



“但是最近幾年經濟環境不好，沒那麼多人開公司了。”



“所以我們就對三棟樓的功能進行了改造。”



“其中一棟開了酒店，另外兩棟則改成了長租公寓。”



莊曉蝶倒也沒刷花招，幾棟樓現在的實際用途，全都老實交代了。



許欣點了點頭，看向了王靜。



王靜湊到了他的耳邊，和他低聲耳語了起來。



“那幾棟樓在楊浦區，也不臨江，地理位置比較一般。”



“但好在和五角場等核心商圈也不算遠。”



“而且你看，這幾棟樓附近可有好幾所大學。”



王靜說著把手機拿到了許欣面前。



許欣一看，剛好是那幾棟樓所在區域的地圖。



王靜伸手在地圖上畫了個圈……



“這幾棟大廈五公里半徑之內，剛好有復旦，同濟，魔都財經，魔都理工幾所大學。”



“而一旦這幾棟樓改成了住宅樓。”



“就剛好會被這幾所大學的附屬中學學區所覆蓋……”



“而這些大學的附屬中學，基本都是重點中學……”



不得不說，王靜的腦子轉的就是快，一下就抓住了問題的關鍵。



這也多虧她之前對夢遊網絡摸底非常徹底。



許欣哪能不明白王靜的意思。



如果這三棟樓性質不改，那就是普通的商住樓。



產權就只有四十年，而且不帶學區，也不能落戶。



出售的話，一平米能賣一萬元左右，也就頂了天了。



可一旦改成住宅樓，產權變成七十年。



可落戶，再疊加上幾個重點中學學區的Buff。



那這裡的房價，價格不敢說直接翻十倍。



但翻個五六七八倍肯定是不成問題。



一平米的價格，能從原來的一萬左右，直接飛昇到八九萬。



所以這幾棟樓看似平平無奇，可卻有著巨大的潛在價值。



那周正榮也正是看中了這點，才對他們窮追猛打。



就憑那周正榮的實力，一旦拿下夢遊網絡。



獲得這幾棟樓的控制權，絕對能把這幾棟樓玩出花來。



他可以把幾棟樓拆了重建。