第556章 【和太古洋行的合作！】

    太古洋行大班施約克約見自己，吳光耀嘴角翹起，露出笑容；

    因為吳光耀知道，好事主動找上門來了！

    老施約克在這個時間段約自己，一定是為了地產上的事情；

    吳光耀猜想，可能是有兩件事:

    第一，太古洋行向自己出售地皮，籌集的資金用於發展地產項目；

    第二，太古洋行有意和長江實業合作，開發太古城的前面幾期地盤。

    不管是那件事，長江實業都會獲利頗豐！

    而太古洋行之所以如此保守，將利益分給別人，其實也是有原因的；

    這就要從太古洋行的地產發展經歷說起:

    在五六十年代，太古洋行對於地產一直沒有沾手，反而出售了大量的地皮；

    比如:在六十年代，太古洋行出售了本島側魚湧的太古宿舍地段，後被地產商建成【海山】【海景】【福昌】等擁擠不堪的鴿籠式住宅樓宇；

    比如，在六七年，太古洋行將藍煙囪出售給長江實業，如今建設成新世界中心；

    比如，在七十年代初，太古洋行又將側魚湧華蘭路東側的土地脫手賣給了華資地產商，修建了仁孚工業大廈、皇冠車行、寶峰園等。

    雖然太古洋行賣出去大量土地，但太古洋行手裡還有大量的地皮；

    這就是老牌洋行、老牌公司的優勢！

    所以，吳光耀也熱衷於收購這些老牌英資公司，就是因為有兩點好處:

    第一，這些公司擁有大量的土地儲備，而且這些地皮很廉價，而且還很大。

    第二，這些公司本身的業務，可以為自己帶來穩定的分紅。

    到了1972年，太古集團眼見港島地產業容易興盛，而世界航運業開始下滑，遂才成立太古地產；

    太古洋行打算關閉太古船塢，將其擁有的230萬平方尺地盤發展地產。

    但是，地產業可是需要專業人才的；

    更何況如此龐大的地產計劃，更是非得有地產底蘊，才能成功開發出來！

    也正是這個原因，吳光耀才把那些可以發展大型屋邨的地皮，出售給長江實業；

    因為長江實業有大量的開發大型屋邨經驗，而自己的私人地產公司——長實地產，只能算個置業公司（收租），開發住宅項目經驗為零。

    而太古地產一開始為了增加地產經驗和吸收地產專才，和華資地產公司—大昌地產聯營，組成太古昌發展（以後會收購大昌的股份）；

    其後，太古昌又收購了一家小型地產公司健誠置業；

    這樣，太古洋行總算有了一些開發地產的實力！

    只能說，太古洋行有了一些實力，但是開發太古船塢如此大的項目，成立兩年的太古昌地產公司，依舊不夠格！

    所以，吳光耀算定施約克找上自己，一定是有好事！

    .......

    吳光耀帶著黎星，兩人來到太古洋行總部。