我是阿斗不扶 作品
第543章 【將烽火消弭於杯酒之間】
“總的來說,雖然公共公司的利潤會受到港府的限制,但是公共公司在地皮方面,能提供我們很大的作用。”
據吳光耀所知,前世的北角電廠拆卸後,建成了住宅城市花園項目,以及城市花園酒店;
而鴨脷洲發電廠拆卸後,改建成住宅海怡半島;
這兩個項目無疑都是高檔住宅,分別給置地、李超人帶來了大量的利潤。
討論完收購的必要性之後,接下來就是討論具體的收購策略了。
此時,彼得·林奇對香港的金融,還不算了解,所以並沒有發表意見;
不過,彼得·林奇對吳光耀此時的佩服,已經深入在骨子裡了;
能預測到石油危機,這難道不是令人佩服的事情嗎?
莫爾斯跟著吳光耀這麼多年了,絕對算個香港通了;
所以,莫爾斯率先說道:“我的意見是,將股份先增至35%,後期找機會再慢慢增加持股比例;同時,收購資金可以選擇向銀行貸款一部分,反正港燈公司利潤穩定,可以用分紅的錢來償還貸款。”
莫爾斯的第一個意見,吳光耀倒是很同意,畢竟自己知道,香港的股市還沒有見底,還要一年的熊市。
至於第二個意見,吳光耀有點為難了;
此時,自己手上已經擁有了37億美元的可活動資金;
而世界各地銀行的存款利息,最高不過四釐,香港普遍都只有三釐;
與之相反的,卻是高達12%到15%的貸款利息。
這筆錢,吳光耀本來就是打算抄底各國的;
比方說日本的地產、股市,美國的股市、實業.......
而且,最好進入抄底的時間,就是明年。
此時,港燈的市值已經成巔峰時期的40億港幣,跌到了15億港幣;
吳光耀本身擁有15%的股份,增持20%的股份,預計花費3.5億港幣左右;
對於擁有高達200億存款吳光耀來說,只能算灑灑水。
“老闆,我們如果去和滙豐、大通等銀行談,基本上也就10釐的利息,和通貨膨脹比起來算不得什麼!重要的是,就像您說的那樣,石油危機之後,就是我的大機遇,所以我們要保證我們擁有足夠的現金流,這樣我們就可以全球採購。我認為,我們的每一項投資,都要儘可能的採取部分貸款。”
好吧,吳光耀最終還是聽了莫爾斯的專業建議;
並在心裡自我安慰道,其實自己的想法也沒有錯,畢竟自己的現金奶牛太多了;
隨時可以提供充足的彈藥!
據吳光耀所知,前世的北角電廠拆卸後,建成了住宅城市花園項目,以及城市花園酒店;
而鴨脷洲發電廠拆卸後,改建成住宅海怡半島;
這兩個項目無疑都是高檔住宅,分別給置地、李超人帶來了大量的利潤。
討論完收購的必要性之後,接下來就是討論具體的收購策略了。
此時,彼得·林奇對香港的金融,還不算了解,所以並沒有發表意見;
不過,彼得·林奇對吳光耀此時的佩服,已經深入在骨子裡了;
能預測到石油危機,這難道不是令人佩服的事情嗎?
莫爾斯跟著吳光耀這麼多年了,絕對算個香港通了;
所以,莫爾斯率先說道:“我的意見是,將股份先增至35%,後期找機會再慢慢增加持股比例;同時,收購資金可以選擇向銀行貸款一部分,反正港燈公司利潤穩定,可以用分紅的錢來償還貸款。”
莫爾斯的第一個意見,吳光耀倒是很同意,畢竟自己知道,香港的股市還沒有見底,還要一年的熊市。
至於第二個意見,吳光耀有點為難了;
此時,自己手上已經擁有了37億美元的可活動資金;
而世界各地銀行的存款利息,最高不過四釐,香港普遍都只有三釐;
與之相反的,卻是高達12%到15%的貸款利息。
這筆錢,吳光耀本來就是打算抄底各國的;
比方說日本的地產、股市,美國的股市、實業.......
而且,最好進入抄底的時間,就是明年。
此時,港燈的市值已經成巔峰時期的40億港幣,跌到了15億港幣;
吳光耀本身擁有15%的股份,增持20%的股份,預計花費3.5億港幣左右;
對於擁有高達200億存款吳光耀來說,只能算灑灑水。
“老闆,我們如果去和滙豐、大通等銀行談,基本上也就10釐的利息,和通貨膨脹比起來算不得什麼!重要的是,就像您說的那樣,石油危機之後,就是我的大機遇,所以我們要保證我們擁有足夠的現金流,這樣我們就可以全球採購。我認為,我們的每一項投資,都要儘可能的採取部分貸款。”
好吧,吳光耀最終還是聽了莫爾斯的專業建議;
並在心裡自我安慰道,其實自己的想法也沒有錯,畢竟自己的現金奶牛太多了;
隨時可以提供充足的彈藥!