第517章 【滿城盡是吳氏物業1】

    此時，這一地段除了最西邊的長江中心商業體，其餘地皮都還在港府手中；

    那麼所謂的信合獨領風騷尖東，首先就得問吳氏家族同不同意了！

    據吳光耀所知，這些地皮將在七十年代中期放出來；

    到時候，信合地產能喝湯就不錯了；

    前世，信合地產之所以能投得如此多的地皮，正巧當時是石油危機下的地產低迷，所以信合地產花高價投得了這些地皮，一些人還取笑黃氏父子。

    前世，七十年代中期，港府拍賣了160萬平方尺的尖東地皮，其中差不多有一半被信合地產拍得；

    這一世，吳光耀要的不多，靠海的這些地皮留下，其它的隨便誰要！

    .........

    吳光耀和一眾地產系高管，首先來到位於紅磡東北部的青州英泥鶴園街總廠；

    這塊地皮有90萬平方尺，和啟德機場很近，但全部是是工業用地；

    此時，吳光耀已經擁有青州英泥48%的股份，就差最後一步私有化了；

    但吳光耀不打算私有化青州英泥，而是直接在地產低迷時期，將這塊土地賣給自己就行；

    前世，李超人就是這樣乾的！

    而且這塊地皮，吳光耀也不打算改變用途了，而是直接修建大批工業大廈，和少部分商廈；

    這樣做的原因有兩個:

    第一，這塊地改變用地性質，代價絕對很高！

    第二，吳光耀大舉發展工業，也需要大量的廠房；哪怕是發展住宅效益更高，吳光耀也不會竭澤而漁。

    吳光耀的工業廠房非常多、筲其灣、荃灣、觀塘、將軍澳、葵涌都有大量的廠房，但是吳光耀對自己保證，這些地方絕不會去發展住宅，一直都會是工業廠房。

    “這塊地皮未來要建一個高科技產業區！”

    眾人聽完，對吳光耀的崇拜更甚；

    在港島誰敢說高科技，恐怕也只有自家的老闆掌握了高科技產業，

    史俊說道:“如果這裡開發成高科技產業園，那恐怕隔壁的黃埔船塢恐怕立馬會升值！”

    吳光耀點點頭，開口說道:“那我們就去看看黃埔船塢這塊地！”

    這讓一眾高管心裡有想法了，老闆絕不會無緣無故的帶大家去和記黃埔；

    “說起來，我們還從未發展過‘超大型屋邨’計劃，真是有點愧對港島最大房地產集團的美譽！”吳光耀感嘆道

    港島的‘大型屋邨’算是長江實業開的先河，當時是在油尖旺地區用15萬平方尺修建了1900個住宅單元的樓盤；但是真正的‘大型屋邨’則是1966年美孚地產用25萬平方尺的地皮，建設的美孚新邨；美孚新邨共計99幢20層高樓，一共13110個‘鴿式住宅樓’。