第453章 【中區地王】

    六月，港島。

    港府宣佈將拍賣中區瀕海‘地王’，頓時引起了美資財團、歐洲財團、日本財團、怡和洋行的虎視眈眈，美資財團更是擺出勢在必得的架勢。

    隨著港島樓價、租金持續暴漲，亦刺激了地價的飆升，在上半年的官地拍賣中屢創新高；

    三月份拍賣九龍‘地王’梳士巴利道地皮的時候，長實地產以溢價不到40%的價格拍賣所得，

    而到了後面的拍賣，基本上每塊地皮的溢價都超過了40%以上，更有甚者高達70%。

    這一次港府拿出中區瀕海地皮，其目的昭然若揭，就是想趁勢拍出高價；

    這塊地皮是前世怡和大廈的地皮，不過這一世註定和怡和無緣了！

    中區‘地王’總面積5.3萬平方尺，起拍價1.3億港幣，每平方尺合到2450港幣每平方尺；

    可以說僅僅是起拍價就超過了九龍‘地王’成交價，可見中區的瀕海地皮有多麼值錢。

    怡和洋行

    凱瑟克向一眾置地公司高管說道:“這塊地皮我們必須拿到，中區本來是我們置地的老巢，這些年隨著華人吳光耀的插入，我們在中區的物業竟然被他追趕上了，這簡直是恥辱！”

    置地一眾高管不吭聲，凱瑟克頓時覺得自己就想皮球洩了氣一樣！

    士氣全無，說的就是現在英資面對吳光耀的心情。

    凱瑟克壓住火氣，沉聲說道:“大家覺得我們最高可以承受什麼價格，拍賣這塊土地？”

    剛剛升任怡和常務董事的紐璧堅說道:“置地在中區有很多物業，但是這些物業需要拆舊重建才能體現他們的價值，如果啟動中區重建計劃，預計需要10億港幣以上的資金。那麼，關於中區‘地王’的拍賣，我認為2.8億港幣就是我們的極限。”

    一名高管附和道:“勢在必得的還有美資財團，如果僅有美資財團是我們的對手，我們還可以讓拍賣師落錘速度快一點；但是大家都知道，吳光耀必定會參與這種‘地王’拍賣，而他一向只在第一錘叫價，我們完全沒有機會取巧！”

    這名高管這樣說，讓會議室的一眾高管有點臉紅，特別是凱瑟克！