我是阿斗不扶 作品
第434章 【未雨綢繆，改變港島的產業結構！】
和岳父打完高爾夫球，中午吳光耀又帶著一家老小，來到深水灣76號林府做客。
期間，小舅子林何之向吳光耀說道:“姐夫，我想再購置一些物業和地皮？”
吳光耀眉頭一皺，林何之立馬變得緊張起來；
在林勇東和林何之眼裡，吳光耀的威嚴比林有德更甚，主是因為吳光耀在港島本來就位高權重。
吳光耀說道:“你的理由呢？”
林何之小心的說道:“我是看你看好港島地產業，所以我想再多抄底。”
吳光耀直接不客氣的說道:“那就不必再投入資金進去了，你這種行為和炒客沒有什麼區別。目前你已經抄底了3000萬港元的資金，你應該想著如何建設和經營這些物業和地皮。你畢竟是才剛剛入行，還是要一步步的來，步子太大容易造成根基不穩。你把我作為風向標，確實不容易虧損；但是地產業可不止只有低買高賣，學習圖則、建築預算、分期銷售、廣告推銷，這些你一樣都沒有經驗，難道不應該先學習嗎？”
林有德看女婿教育起自己兒子，暗暗點頭，這才是真正的幫助林何之。
林何之臉上一紅，不過很快對吳光耀說道:“謝謝姐夫指點，我一定會認真學習地產知識的。”
吳光耀點點頭，小舅子上道就好！
抄底的機會未來有很多，但是你光學會抄底（還是以吳光耀為風向標），不去老老實實經營地產公司，遲早會因為經營不善而影響信譽，甚至倒閉。
比方說，後世的李嘉誠、李兆基等人不僅擅長抄底，就是建設的房子也深得港島市民喜歡。
“那我考考你！你打算如何行動？何時行動？”
吳光耀的話，讓林家所有人都集中起精神來，畢竟這個地產公司是家族的第二個產業，相當的關鍵。
林有德把這個家族第二產業，直接交給了二兒子去操作，自己不管！
當然，大兒子林勇東也是有股份的，只是不參與經營而已。
林何之說道:“我打算等地產反彈開始，就把荃灣那幾個地盤，開發出住宅樓........”
吳光耀直接搖搖頭，點撥道:“此時，香港的人工、物價處於上漲階段，而且還會大幅上漲；你又不缺建築資金，為什麼不現在乘坐人工和物價還算便宜的時候，去開發兩三個樓盤，這樣可以省下不少成本。而因為你都是自有資金，開發的房子完全可以捂在手上，等房價恢復或上漲到理想價格，再開始出手。這樣一來，你省下了建築成本，又可以高價賣出房子。”
期間，小舅子林何之向吳光耀說道:“姐夫，我想再購置一些物業和地皮？”
吳光耀眉頭一皺，林何之立馬變得緊張起來；
在林勇東和林何之眼裡，吳光耀的威嚴比林有德更甚，主是因為吳光耀在港島本來就位高權重。
吳光耀說道:“你的理由呢？”
林何之小心的說道:“我是看你看好港島地產業，所以我想再多抄底。”
吳光耀直接不客氣的說道:“那就不必再投入資金進去了，你這種行為和炒客沒有什麼區別。目前你已經抄底了3000萬港元的資金，你應該想著如何建設和經營這些物業和地皮。你畢竟是才剛剛入行，還是要一步步的來，步子太大容易造成根基不穩。你把我作為風向標，確實不容易虧損；但是地產業可不止只有低買高賣，學習圖則、建築預算、分期銷售、廣告推銷，這些你一樣都沒有經驗，難道不應該先學習嗎？”
林有德看女婿教育起自己兒子，暗暗點頭，這才是真正的幫助林何之。
林何之臉上一紅，不過很快對吳光耀說道:“謝謝姐夫指點，我一定會認真學習地產知識的。”
吳光耀點點頭，小舅子上道就好！
抄底的機會未來有很多，但是你光學會抄底（還是以吳光耀為風向標），不去老老實實經營地產公司，遲早會因為經營不善而影響信譽，甚至倒閉。
比方說，後世的李嘉誠、李兆基等人不僅擅長抄底，就是建設的房子也深得港島市民喜歡。
“那我考考你！你打算如何行動？何時行動？”
吳光耀的話，讓林家所有人都集中起精神來，畢竟這個地產公司是家族的第二個產業，相當的關鍵。
林有德把這個家族第二產業，直接交給了二兒子去操作，自己不管！
當然，大兒子林勇東也是有股份的，只是不參與經營而已。
林何之說道:“我打算等地產反彈開始，就把荃灣那幾個地盤，開發出住宅樓........”
吳光耀直接搖搖頭，點撥道:“此時，香港的人工、物價處於上漲階段，而且還會大幅上漲；你又不缺建築資金，為什麼不現在乘坐人工和物價還算便宜的時候，去開發兩三個樓盤，這樣可以省下不少成本。而因為你都是自有資金，開發的房子完全可以捂在手上，等房價恢復或上漲到理想價格，再開始出手。這樣一來，你省下了建築成本，又可以高價賣出房子。”