第344章 【新的建築物條例】（求月票！）

    1962年3月初，港府頒佈新的建築物條例，規定新建樓宇使用面積消減兩成，新條例在1966年1月1日開始實施。

    一時間港島地產業震動，新建樓宇使用面積消減兩成，那就是意味著同樣的土地，可建設的住宅單元少了很多，利潤自然也隨之減少很多。

    擁有地皮的地產公司，紛紛磨刀霍霍，爭取再1966年之前完成審批和施工。

    地產商瘋狂造房子，業餘炒家和職業炒家也紛紛登上舞臺，炒地炒房既有散兵遊勇式的工薪階層和黃牛黨，又有集團作戰式的地產公司和大財團；

    炒樓之風日益熾熱，幾乎到瘋狂的地步。

    長江實業則不急不躁，畢竟已經有六個大型住宅樓盤在開發，剩下的三個也會在下半年進行開發；

    吳光耀特意召開了管理層會議，會議上吳光耀喊出口號‘穩紮穩打，步步為營！’；

    長江實業只開發現有的項目，並且長江實業的房子不允許成為炒樓花的天堂，只出售給真正買房的人。

    原本大家浮躁的心一下平靜下來，老闆發話了，大家還是做好手中的項目，不需要考慮其他。

    吳光耀知曉歷史，手中就是再多的錢，也不會現在再去投資其他地產項目；

    再說了，吳光耀手中的物業太多了，也需要幾年消化消化，順便等待下一次大機遇。

    不過，長江實業不追加投資，並不代表港島的地產市場冷場；市場反而大行其道，買賣火熱！

    都知道‘趁低吸納’這個道理，但實際上，人們多是‘趕高吸納’；

    地產越是價格高，越是有人在炒，買的人反而越多；

    剛需的市民如此，炒房的投機客亦是如此。

    原因呢？

    很簡單，這裡有一個‘低潮會持續多久’的問題；

    如果低潮很快過去，趁低購買者自然可以牟取大利；

    那萬一這個低潮持續很多年呢，除非有資本雄厚的大佬，把這個房子‘醃’起來，否則一般商人連買房貸款的本息都承受不起，最後只能割肉保命。

    剛需市民的心裡就更好解釋了，房價火爆的時候，他擔心還會漲，所以會趁高買入；

    房價低迷的時候，他擔心還會跌，所以持觀望態度；

    兩種人（商人和市民）有兩種心理，但是都是一個共同點:房價低了我不買，房價高了我要買！