我是阿斗不扶 作品
第298章 【準備上市!】
吳光耀記得怡和再1961年上市的時候,當天市值就翻了一倍,達到了31.6億港幣;
可見港島民眾對洋行的盲目崇拜,當然,吳光耀也自信長江實業也差不了那裡去!
3億的市值,長江實業就是在現在這個租金,15年差不多就收回了本;
但是租金後期肯定會暴漲的,這是無需質疑的,可能十年就能回本了。
吳光耀之所以打算把長江實業上市,有多方面的考慮:
首先,吳光耀也打算套現一部分股份;長江實業上市的時候,吳光耀的股份將變成62.25%,價值1.87億;上市當天可能暴漲50%,那麼價值就會高達2.8億港幣了;因為後期會接連開發很多樓盤,股票價值還會上漲,在1963年到1964年的時候,市值10億港幣還是沒有問題的。到時候,吳光耀會趁機出售20%到30%股份,進行套現。這些股份將在1967年的時候,再低價回到自己手中。
其次,吳光耀旗下的長實地產當初抄底的地皮(不包括中區地王),價值已經高達8000萬港幣,升值了3000萬港幣;這些地皮本來就是為長江實業準備的,等長江實業上市的時候,可能得花上億港元陸陸續續的購買,吳光耀也正好出手,進行獲利。
最後,吳光耀覺得地產公司只有上市,才能發展的更快!後世的李超人,就是善於利用股市,從1971年的35萬平方尺物業,在1978年的時候擁有了1000萬平方尺的物業;所以,上市就發展一個企業的捷徑,畢竟可以年年發新股.........
總之,長江實業上市之後,吳光耀得到的將會更多!
........
會議過後,吳光耀回到自己的總統套房,林月如和凱拉都在。
“伺候我沐浴!”吳光耀如同黃帝般命令道。
兩女也不惱,一左一後架著吳光耀就來到總統套房的浴室;一個超級大的進口浴缸,擺在35平方米左右的浴室裡面。
吳光耀雙手張開,很快全身被脫得精光,緩緩走進已經放滿熱水的浴缸。
“這才是人生!”吳光耀忍不住感嘆道。
兩女互相看了一眼,紛紛笑了起來!
“你們笑什麼?難道我說錯了嘛?”
兩女身上的衣服也緩緩的掉落,然後來到吳光耀的身後。
“那這又叫什麼?”吳光耀耳邊傳來林月如的聲音,兩女的氣息蹂躪著吳光耀的耳朵。
“這叫超級人生!”
其實,總統套房的奢侈度,還是比不上吳光耀的深水灣79號和淺水灣1號別墅;
但是吳光耀喜歡總統套房的原因是,有一種成就感!
當然,叫吳光耀天天住,那可能心情就不一樣了,還是自己的別墅好!
下午5點的時候,門口傳來敲門聲,吳光耀披著浴袍就來到了門口,貓眼一看,原來瑪格公主和莎頓夫人。
可見港島民眾對洋行的盲目崇拜,當然,吳光耀也自信長江實業也差不了那裡去!
3億的市值,長江實業就是在現在這個租金,15年差不多就收回了本;
但是租金後期肯定會暴漲的,這是無需質疑的,可能十年就能回本了。
吳光耀之所以打算把長江實業上市,有多方面的考慮:
首先,吳光耀也打算套現一部分股份;長江實業上市的時候,吳光耀的股份將變成62.25%,價值1.87億;上市當天可能暴漲50%,那麼價值就會高達2.8億港幣了;因為後期會接連開發很多樓盤,股票價值還會上漲,在1963年到1964年的時候,市值10億港幣還是沒有問題的。到時候,吳光耀會趁機出售20%到30%股份,進行套現。這些股份將在1967年的時候,再低價回到自己手中。
其次,吳光耀旗下的長實地產當初抄底的地皮(不包括中區地王),價值已經高達8000萬港幣,升值了3000萬港幣;這些地皮本來就是為長江實業準備的,等長江實業上市的時候,可能得花上億港元陸陸續續的購買,吳光耀也正好出手,進行獲利。
最後,吳光耀覺得地產公司只有上市,才能發展的更快!後世的李超人,就是善於利用股市,從1971年的35萬平方尺物業,在1978年的時候擁有了1000萬平方尺的物業;所以,上市就發展一個企業的捷徑,畢竟可以年年發新股.........
總之,長江實業上市之後,吳光耀得到的將會更多!
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會議過後,吳光耀回到自己的總統套房,林月如和凱拉都在。
“伺候我沐浴!”吳光耀如同黃帝般命令道。
兩女也不惱,一左一後架著吳光耀就來到總統套房的浴室;一個超級大的進口浴缸,擺在35平方米左右的浴室裡面。
吳光耀雙手張開,很快全身被脫得精光,緩緩走進已經放滿熱水的浴缸。
“這才是人生!”吳光耀忍不住感嘆道。
兩女互相看了一眼,紛紛笑了起來!
“你們笑什麼?難道我說錯了嘛?”
兩女身上的衣服也緩緩的掉落,然後來到吳光耀的身後。
“那這又叫什麼?”吳光耀耳邊傳來林月如的聲音,兩女的氣息蹂躪著吳光耀的耳朵。
“這叫超級人生!”
其實,總統套房的奢侈度,還是比不上吳光耀的深水灣79號和淺水灣1號別墅;
但是吳光耀喜歡總統套房的原因是,有一種成就感!
當然,叫吳光耀天天住,那可能心情就不一樣了,還是自己的別墅好!
下午5點的時候,門口傳來敲門聲,吳光耀披著浴袍就來到了門口,貓眼一看,原來瑪格公主和莎頓夫人。