我是阿斗不扶 作品
第292章 【長江中心招商啦!】
經過四年的建設,長江中心商業體終於基本竣工了!
吳光耀回港的第一件事,就是來到長江中心視察。
從本島輪渡碼頭乘坐天星小輪,一眼就能看見尖沙咀東北方向樹立的幾幢高樓,那就是長江中心商業體;
也是尖沙咀,甚至港島最早、最龐大的高樓建築群。
唯一的缺點就是長江中心不在藍煙囪這個位置,而是在藍煙囪東北方向一點;
說白了,就是不在尖沙咀的‘尖’的位置。
當然,和‘尖’的位置也就差那麼一點,後世的這邊也是香格里拉酒店的所在地。
九龍因為有機場,所以高度受限,長江中心的建築群不過16層到18層左右,但是體積確是非常大。
整個建築群是一系列相連的綜合性商業建築,長江中心設有兩幢辦公大樓(16層高)、兩幢酒店高樓(18層高)、服務式住宅兩幢,六層商場及停車場,總樓面面積達251萬平方呎。
吳光耀帶著一群人,在長江中心流連忘返,成就感十足!
“招商的工作進行的怎麼樣了?”吳光耀向身邊的三劍客問道。
“籌備工作已經做好了,馬上就準備招商了!”史俊說道。
“那記得把聲勢搞大一些,這不僅僅是港島地產業的一個里程碑,也是世界商業建築的一個里程碑,值得大肆宣揚。”此時的吳光耀,頗有點好大喜功。
“恩!”
吳光耀接著問起了租金的定價,畢竟長江中心是隻租不賣的物業,租金關係重大。
“寫字樓的租金,定在多少錢每平方尺?”
“0.5港元每平尺每月!”
吳光耀心裡計算了一下,兩幢辦公大樓共計60萬平方尺;如果全租狀態每月可收租30萬港幣,一年租金可達360萬港元。
“酒店的租金多少?”
“0.4港元每平尺每月,這個價格已經是相當優惠了,;因為是長租和老闆您的酒店,所以這個價格不到正常價格的70%!”史俊特意強調,生怕吳光耀覺得這是在坑老闆的酒店。
還是有點小貴,一幢酒店大廈就是50萬平方尺,年租金240萬港幣,兩幢就是480萬港幣。
“住宅公寓價格呢?”
“0.15港元每平方尺每月!”
兩幢住宅一共是50萬平方尺(900套住宅),每月可收租7.5萬港幣,一年可達90萬港元。
吳光耀回港的第一件事,就是來到長江中心視察。
從本島輪渡碼頭乘坐天星小輪,一眼就能看見尖沙咀東北方向樹立的幾幢高樓,那就是長江中心商業體;
也是尖沙咀,甚至港島最早、最龐大的高樓建築群。
唯一的缺點就是長江中心不在藍煙囪這個位置,而是在藍煙囪東北方向一點;
說白了,就是不在尖沙咀的‘尖’的位置。
當然,和‘尖’的位置也就差那麼一點,後世的這邊也是香格里拉酒店的所在地。
九龍因為有機場,所以高度受限,長江中心的建築群不過16層到18層左右,但是體積確是非常大。
整個建築群是一系列相連的綜合性商業建築,長江中心設有兩幢辦公大樓(16層高)、兩幢酒店高樓(18層高)、服務式住宅兩幢,六層商場及停車場,總樓面面積達251萬平方呎。
吳光耀帶著一群人,在長江中心流連忘返,成就感十足!
“招商的工作進行的怎麼樣了?”吳光耀向身邊的三劍客問道。
“籌備工作已經做好了,馬上就準備招商了!”史俊說道。
“那記得把聲勢搞大一些,這不僅僅是港島地產業的一個里程碑,也是世界商業建築的一個里程碑,值得大肆宣揚。”此時的吳光耀,頗有點好大喜功。
“恩!”
吳光耀接著問起了租金的定價,畢竟長江中心是隻租不賣的物業,租金關係重大。
“寫字樓的租金,定在多少錢每平方尺?”
“0.5港元每平尺每月!”
吳光耀心裡計算了一下,兩幢辦公大樓共計60萬平方尺;如果全租狀態每月可收租30萬港幣,一年租金可達360萬港元。
“酒店的租金多少?”
“0.4港元每平尺每月,這個價格已經是相當優惠了,;因為是長租和老闆您的酒店,所以這個價格不到正常價格的70%!”史俊特意強調,生怕吳光耀覺得這是在坑老闆的酒店。
還是有點小貴,一幢酒店大廈就是50萬平方尺,年租金240萬港幣,兩幢就是480萬港幣。
“住宅公寓價格呢?”
“0.15港元每平方尺每月!”
兩幢住宅一共是50萬平方尺(900套住宅),每月可收租7.5萬港幣,一年可達90萬港元。