我是阿斗不扶 作品

第246章 【長江實業的動作】

    1955年2月5日,春節剛過不久,港府就決定取消原建築條例規定的5層限高。

    一時間,港島的地產行業再次進入爆發期,到處都是在討論地產相關的問題。

    長江實業的動作最快,港府剛頒佈了新條例,長江實業在尖沙咀的15萬平方尺土地的規劃,就送達了港島房屋署的辦公桌上。

    “這,史先生,你們長江實業居然已經設計好了高層樓盤圖紙?”房屋署的負責人一臉的不可思議,這條例才頒佈一週啊!

    “恩,在半年前,我們公司已經著手在準備修建高樓的事情;因為我們預測限高5層的條例,嚴重影響了港島地產業的發展,讓市民遲遲無法安居。所以,我們長江實業對每一塊地皮,都有兩種方案,簡稱a計劃和b計劃。”負責對外的史俊解釋道,這個解釋是老闆叮囑自己的,也是對於長江實業提前一個月就在準備修建高樓的最好說詞。

    房屋署的負責人呆了,這難道是吳光耀的點子?

    揮去腦海的想法,負責人詳細的問了圖紙出處,和修建這些高樓的承建方。

    美國設計院、和美國建築公司,這兩個答案讓負責人略微不好受;

    什麼時候開始,大家只相信美國人了,不相信英國人了,甚至就連英國人都覺得該這樣了。

    其實這位負責人不知道,美國建築公司擅長造高樓;而歐洲基本都是矮建築,所以自然也沒有美國擅長建造高樓。

    長江實業的規劃沒有好說的,容積率在40%多左右,這個容積率在後世內地,也許不可能通過審核;但在港島,更密集的容積率都能通過審核。

    以後世的60年代中期,美國美孚公司修建的‘美孚新邨’小區為例,在40畝的地方修建了99幢20層建築,共計13110個住宅單元,每個單元實用面積從450平方尺到1200平方尺不等,全部完工可以為7萬人提供居所。

    誠然,從現在的眼光來看,美孚新邨的興建年代較早,加上位於飛機航線,高度受到了限制,形成了樓宇的密度非常大,空間不甚足夠。但是裡面的配套設施齊全,注重商業、學校,配備二十四小時保安巡邏等,都是港島地產業先例。

    所以,後世的美孚新邨實際上是港島地產發展的一個里程碑,此後這種大型私人屋邨入雨後春筍般湧現,成為了然後數十年間港島房地產發展的一個潮流。

    說鳥籠也好,也壓抑也好,但是在寸金寸土的港島,起碼能讓人有個居所!

    不過,既然吳光耀穿越了,這個里程碑自然是要在自己手中完成。

    .........

    港島一建最近非常的熱鬧,大批的機器從美利堅拉回港島,交付給港島一建;

    然後港島一建又大規模的招聘工人和工頭。

    陳成作為港島一建的負責人,最近是春風得意,心情愉悅!

    公司要建高樓了,老闆不僅購買了大量新機器,還特意讓自己去美利堅找了一家建築商,雙方達成合作。

    如此一來,技術有了,設備也有了,就差工人和工頭了!

    這個沒有難處,港島這種人口眾多,對面還時不時的跑來一大群人。