第212章 【想的太簡單了！】（求月票！）

    “外面的地產市場怎麼樣，給我說說？”吳光耀沒有直接回答，而是先打聽下外面的情況。

    據吳光耀所知，港島自從‘港島危機’解除後，地產業並沒有快速發展，而是直不溫不火。

    各方面因素都有，主要是受朝戰的影響，美利堅對港島實行貿易封鎖，很多人對港島的前景並不是那麼看好。

    有人這樣總結道:“群不以港島為家的統治者，統治著群同樣不以港島為家的被統治著。”

    所謂港島人和港島意識，才剛剛萌芽，大家都把自己看著是個過客，早晚會離開港島。

    “不太好，開始洋資地產公司本以為學了我們的‘賣期房’，就會大賺特賺，沒想到市場並不理想，銷量不佳，只能說比以前好點點。甚至還有英資地產商認為，是華人只信任華人，有意和我們合作開發地產呢！”分管行政和銷售的修焱兵說道。

    “原因呢，你們有沒有分析過地產為什麼還沒有發展？”吳光耀聽市場不太好，有點猶豫要不要現在就開發塊地皮了。

    “我們起分析過，原因有三:第，美利堅對港島實行貿易禁運，港島外貿額從1950年的90億港幣，到1951年只有了65億港幣，年就下跌了28%，這樣讓很多人並不看好港島，所以房地產不溫不火；第二，人心浮動，很多人還沒有對港島有真正的歸屬感，所以並無意購置物業，甚至無意長期居住在港島；第三，20%的首付款對很多家庭來說，依然高不可攀。”修焱兵娓娓道來，這些調查結果顯然已經牢記於心。

    黎星和史俊紛紛點頭，顯然同意修焱兵的觀點。

    吳光耀聽完，以前是自己想的太簡單了，以為內地跨過鴨綠江，港島的地產業就會爆發。

    畢竟新增加這麼多人口，總得要住房子吧！

    然而，事實和自己想的偏差了！

    看來港島的地產業，應該是在1953年朝戰結束，才會開始熱潮。

    那個時候，好像不少東南亞的資本進入港島，出現了房地產建設熱潮。

    當然，1954年霍英棟那個‘炒樓花’也是個房地產助力，而且非常的管用，但是吳光耀不打算搶這個招數。

    吳光耀邊在思考對策，手邊有規律的拍著自己大腿。