第153章【別墅預熱】

    “只要首付5萬港幣，你就能擁有一幢正在建設的別墅！”

    “每月只需4000港幣，你就能住總面積5000平尺的大別墅！”

    “跑馬地瀾灣別墅，給你一個舒怡的家！”

    “材料上等，設計新型，豪華別墅，長江實業出品！”

    吳光耀選擇了簡單明瞭的宣傳語，並沒有太多虛假宣傳，省得被人詬病。

    一幢別墅總價25萬港幣，首付5萬，然後每月還貸4000港幣，還滿5年結清。

    利息不算高，年利率也不過7%，和後世的商業貸款差不多！

    把這些廣告詞，交給了沈寶興，讓他每期刊登一下！

    “沒建好的房子，也能賣？”沈寶興被驚的不行。

    吳光耀在跑馬地建別墅，是上過《東方日報》新聞的，沈寶興自然知道這個事！

    “為什麼不行？這叫分期付款買期房，大家的資金都輕鬆，難道不是兩全其美嗎？你買房了嗎？是不是因為支付不起一層的全額房款？”吳氏數問啟動，沈寶興啞口無言，欲哭無淚。

    沈寶興不作問答，顯然回答不上來！

    “最近安排人去跑馬地，再報道一下跑馬地瀾灣別墅的新聞，給我們預預熱！”

    吳光耀留下一句話，就離開了報社，留下沈寶興還在想吳光耀賣期房的事情！

    “是啊！如果此事成功了，就會一個開創先河，眾地產紛紛模仿！以後買層樓的門檻就降低了，像我們這種工資100港幣的，說不定也買得起一層樓！”沈寶興喃喃自語的說道，眼裡的充滿著希望。

    這時一層唐樓的售價，大概在兩萬元上下，而租賃樓宇，要支付高昂的頂手費，一層唐樓的頂手費，動輒六七千元，所謂“七千頂手，月租兩百”，即頂手費一般要7000元，每月還要交200多元的租金。

    雖然光頂手費就幾乎是樓價的一半，但大多數人還是買不起樓。

    因此，現實情況是，一方面市場需求方殷，另一方面地產市道卻沉悶至極。

    由於交投不活躍，看的多，買的少，那些帶客人看樓的推銷員，個個都成了全港九大名鼎鼎的“負氣佬”，他們每天帶客人往返於各樓宇之間，上下樓梯不計其數，重重複復介紹樓宇情況，唇焦舌敝，但到最後卻十之八九都是沒下文。賺人二分四，做到頭都痺，難免怨氣沖天，給臉色客人看，亦屬人之常情。這種陳舊古板的推銷手段，幾十年不變，反過來也阻礙了交易，形成惡性循環。