我是阿斗不扶 作品
第574章 【沙田城項目】
女主人一臉好奇,詢問道:“你什麼時候懂這麼多了?”
自家的男人書沒有讀幾年,今天居然變得博學起來!
男主人笑著說道:“廣告宣傳啊!你們看廣告,就看個大概,也記不住細節;我看的仔細,就記下來了!”
原來如此!
...........
1975年1月,港府宣佈為沙田填海建設招標,一時間,港九地產商紛紛磨刀霍霍!
沙田地近九龍,只隔了一個獅子山,交通極為方便;
除了獅子山隧道之外,又有九廣鐵路可以直達;
再加上,港府前段時間還啟動了電氣化火車項目,沙田地的交通,將變得更加便捷。
從目前看來,本島和九龍的發展已經到達了一個臨界點,那麼向新界發展就是趨勢;
再加上,上個月吳氏家族宣佈在天水圍投資新市鎮,更讓一些地產商將目光轉向了新界;
本來,吳氏家族的幾個地產公司,已經成為了港島的風向標;
所以,此時港島的地產商也知道沙田項目是個機會!
但是沙田項目可不僅僅是投標如此簡單,沙田被一條通往大海的城門河隔斷,兩側還有大山;
所以,要想沙田成為一座新市鎮,那麼移山填海,對城門河兩邊的土地進行整平,是必須要進行的項目。
華資地產商李兆基在辦公室來回踱步,沙田的項目,李兆基認為是自己在地產市道上的黃金機會;
無他,自己看好新界,尤以沙田為最;
人口密度低,空氣清新,環境爽朗,這種居住條件在九龍半島尤其罕有;
沙田之發展前景,一定會令人嚮往的;
李兆基認為政府對發展新界的計劃相當周詳,一個新城市經現代化的精細審慎設計,市容一定比舊城更為優美。
而李兆基看好新界,是所有地產商中最明顯的,矢志不渝的收購乙種土地認購書;
哪怕是長江實業,這幾年也有所收斂!
李兆基一邊來回踱步,一邊陷入思考:
“投得沙田這個填海地的權益,發展成沙田第一城,日後獲利難以估計!”
“不過,填海成本高昂,而我的實力在一眾地產商中,又不佔優勢,該如何投得這個項目?”
“有了,上次光耀大公子結婚,似乎說過想要一起合作!”
“倘若拉上長江實業,就相當於拉上了一個強力合作伙伴!”
“倘若成功,那麼自己再拉上鄭裕桐、李嘉誠、郭得勝,組成五巨頭,勢必十拿九穩!”
“沙田項目畢竟一個大型屋邨項目,合作人雖然多了,但是分擔壓力的人也多了!”
“好,就這樣決定了!”
.........
陸羽茶樓
吳光耀和前世的香港四大家族創始人坐在了一起,心裡卻知道,今天這個宴是什麼宴!
按照歷史,前世是四大家族合作的沙田項目,各佔25的股權;
不過這一世,自己的幾個地產公司強勢之極!
如果李兆基想拿下沙田項目,那麼一定要先考慮長江實業、和記黃埔這些地產公司投不投標;
倘若這些公司投標,這些新興的華資地產公司,能有幾分勝算呢?
雖然,吳氏家族旗下的地產公司,被天水圍、賽西湖、天谷山1號地、銅鑼灣大廈等大項目束起了手腳,但並不代表這些公司抽掉不出精力來投標!
一番招呼後,大家坐了下來!
“大家對沙田項目,都應該知道吧?”作為發起人,李兆基表現的很自信!
此時,自己拉攏的這幾波人,就好比勢均力敵的雙方在一起;
吳光耀一人算一方,李嘉誠、鄭裕桐、郭德勝算一方,只要一方和自己合作,李兆基就有信心拿下這個項目。
大家紛紛點頭,吳光耀笑著說道:“看來兆基信心十足!”
吳光耀和既然歲數相差不大,所以也不用稱呼老哥,而自己又不是粵省人,自然也不用稱呼什麼生。
李兆基點點頭,說道:“別的信心沒有,但是建設這個沙田第一城,我花費了很大的精力;前期的土地平整,後期的屋邨設計,我都經過了一番初步的考察。”
自家的男人書沒有讀幾年,今天居然變得博學起來!
男主人笑著說道:“廣告宣傳啊!你們看廣告,就看個大概,也記不住細節;我看的仔細,就記下來了!”
原來如此!
...........
1975年1月,港府宣佈為沙田填海建設招標,一時間,港九地產商紛紛磨刀霍霍!
沙田地近九龍,只隔了一個獅子山,交通極為方便;
除了獅子山隧道之外,又有九廣鐵路可以直達;
再加上,港府前段時間還啟動了電氣化火車項目,沙田地的交通,將變得更加便捷。
從目前看來,本島和九龍的發展已經到達了一個臨界點,那麼向新界發展就是趨勢;
再加上,上個月吳氏家族宣佈在天水圍投資新市鎮,更讓一些地產商將目光轉向了新界;
本來,吳氏家族的幾個地產公司,已經成為了港島的風向標;
所以,此時港島的地產商也知道沙田項目是個機會!
但是沙田項目可不僅僅是投標如此簡單,沙田被一條通往大海的城門河隔斷,兩側還有大山;
所以,要想沙田成為一座新市鎮,那麼移山填海,對城門河兩邊的土地進行整平,是必須要進行的項目。
華資地產商李兆基在辦公室來回踱步,沙田的項目,李兆基認為是自己在地產市道上的黃金機會;
無他,自己看好新界,尤以沙田為最;
人口密度低,空氣清新,環境爽朗,這種居住條件在九龍半島尤其罕有;
沙田之發展前景,一定會令人嚮往的;
李兆基認為政府對發展新界的計劃相當周詳,一個新城市經現代化的精細審慎設計,市容一定比舊城更為優美。
而李兆基看好新界,是所有地產商中最明顯的,矢志不渝的收購乙種土地認購書;
哪怕是長江實業,這幾年也有所收斂!
李兆基一邊來回踱步,一邊陷入思考:
“投得沙田這個填海地的權益,發展成沙田第一城,日後獲利難以估計!”
“不過,填海成本高昂,而我的實力在一眾地產商中,又不佔優勢,該如何投得這個項目?”
“有了,上次光耀大公子結婚,似乎說過想要一起合作!”
“倘若拉上長江實業,就相當於拉上了一個強力合作伙伴!”
“倘若成功,那麼自己再拉上鄭裕桐、李嘉誠、郭得勝,組成五巨頭,勢必十拿九穩!”
“沙田項目畢竟一個大型屋邨項目,合作人雖然多了,但是分擔壓力的人也多了!”
“好,就這樣決定了!”
.........
陸羽茶樓
吳光耀和前世的香港四大家族創始人坐在了一起,心裡卻知道,今天這個宴是什麼宴!
按照歷史,前世是四大家族合作的沙田項目,各佔25的股權;
不過這一世,自己的幾個地產公司強勢之極!
如果李兆基想拿下沙田項目,那麼一定要先考慮長江實業、和記黃埔這些地產公司投不投標;
倘若這些公司投標,這些新興的華資地產公司,能有幾分勝算呢?
雖然,吳氏家族旗下的地產公司,被天水圍、賽西湖、天谷山1號地、銅鑼灣大廈等大項目束起了手腳,但並不代表這些公司抽掉不出精力來投標!
一番招呼後,大家坐了下來!
“大家對沙田項目,都應該知道吧?”作為發起人,李兆基表現的很自信!
此時,自己拉攏的這幾波人,就好比勢均力敵的雙方在一起;
吳光耀一人算一方,李嘉誠、鄭裕桐、郭德勝算一方,只要一方和自己合作,李兆基就有信心拿下這個項目。
大家紛紛點頭,吳光耀笑著說道:“看來兆基信心十足!”
吳光耀和既然歲數相差不大,所以也不用稱呼老哥,而自己又不是粵省人,自然也不用稱呼什麼生。
李兆基點點頭,說道:“別的信心沒有,但是建設這個沙田第一城,我花費了很大的精力;前期的土地平整,後期的屋邨設計,我都經過了一番初步的考察。”