梅隴一哥 作品
第397章 學校賺大了
歷經四個多月股票收購、舉牌和審批程序，香江證交所上市供公司新海康航空投資公司的收購終於塵埃落定。
這還是江奕第一次在國際資本市場進行收購，如果不是錢多，以及為了戰略性目標，很可能就堅持不下來。
“花了十好幾個億就為了買一個牌子？還是個賠錢貨？”江正純看著介紹資料就覺得不對頭。
他雖然不懂資本市場，可是花錢該買點兒實惠這個道理還是知道的。
新海康航空投資作為香江證交所的上市公司，賬目上一塌糊塗。總資產17億港幣，連續兩年出現了虧損，市值僅僅11億港幣，已經跌破了淨資產。
江奕卻深知這次收購的不容易，為了不引起不必要的麻煩，江採那邊也是悄悄埋伏了很長時間。
有了這個平臺，以後很多事情可就好辦了。
“他們有些地方也挺好，銀行貸款只有3億多港幣，沒有亂七八糟的複雜關係，而且在房地產開發和運營等方面都很有經驗，正好符合我們的需要。”
江正純一聽到房地產開發情緒上才好了一些:“他們在開發幾塊地？到時候是不是也能到燕京來？”
“現在？還沒有呢，香江的土地這麼緊俏，都被幾大家族承包了，沒有影響力的小開發商哪兒有這個實力？”
在華英談判時，為了防止港英當局突擊轉讓土地，華英在發佈的聯合聲明中規定港英當局每年只能拍賣50頃土地，超過50頃的部分必須經過華國政府的批准。港英當局為了推卸責任，便不再新批更多土地，所以在這50公頃內的土地指標就成為各大開發商緊盯的對象。
香江的幾大家族自身資金實力雄厚不說，又是“本地人參政會議”的成員，擁有資金、信息和關係網絡等多方優勢，小開發商就沒有了生存空間。
“他們不能出高價拿地嗎？大的拿不到，小的總可以吧？”
江奕又頭疼了。每次都要這樣掃盲一般地告訴這個堂兄一些基礎問題，他就要變成小學老師了。
他丟給江正純一本書:“你回去後好好看看。現在香江實行華人參議制度，只有先進去這個場面，才有資格參與這場遊戲，才能獲得最大實惠。”
一眾名流入場，而且都是既得利益者，利益高度一致。房價越高自己的財富肯定是增值越快。一方面是樓盤價格節節攀升，一方面則是可開發的樓盤稀缺，香江的房地產虛火日益高漲。
烈火烹油的香江房地產市場最後變成了幾大家族的獨角戲，新海康航空投資的優勢產業懸空。新海康這樣的公司已經一年多拿不到一塊地，賬面上持續虧損；房地產開發之外是他們的起家產業--船舶投資和運營，可惜他們又沒有錢去更新設備，錯過了華國經濟復甦的機遇。
被收購是最好的結局，新海康自身也很清楚，向幾大家族頻頻跑出過橄欖枝，可惜人家自身的人員也吃不飽，還會分給你這個外來戶？
所以江奕的收購非常順利，也少花了不少錢，只是後續如何經營就非常考驗新的大股東的實力和智慧了。
何董事提前十分鐘到達行政大樓。
江奕見過很多香江人，感覺他們都是一個樣子，就像是南高麗的女人使用了一個模板一樣。
“何董事，希望你們能努力把股價儘快提升到在淨資產以上，投資人已經在考慮給公司注資5000萬美元，實在不行就啟動回購，硬性拉昇股價。”這些人客套也沒用，硬實力說話才有用。
何董事臉上瞬間就笑開了:“江老闆真是大手筆，其實我們早就有這個想法，只是以前的大股東實力有限，再加上1200多員工也是很大一個包袱。”
沒有這些負擔，你們大股東能這麼容易退場嗎？
“以後公司要把發展重點轉向大陸這片熱土，新海康有很多酒店運營、船舶租賃、物業管理等方面的專業人才，可以在這邊發揮長處。”江奕收購新海康就是要當他們的領路人，引導他們到大陸來開發房地產。
“我想請教一下何董事，電力和熱氣銷售佔到公司營業收入的40%，這些資產能不能賣出去？”
年輕人果然不靠譜，何董事感到一絲絕望:“咳咳，股價之所以還能維持住、沒有出現大幅度下探，主要就是有這些資產提供穩定的收入預期，物業管理、船舶租賃、酒店營運收入加起來也沒有超過電氣和熱氣銷售收入。”
便宜貨果然是要多操心，否則哪兒有那麼容易撿漏的？
何董事看著江奕不死心的樣子，知道以後還會有么蛾子發生。算了，愛咋滴咋滴吧，你是老闆。
實在不行自己就踅摸一下機會，屈尊去其他大陸的房地產公司看看。
“何董事現在經常出差到大陸來，也是著實很辛苦的。以後就常駐京城吧，你們的薪酬按照兩邊發放，大陸這邊的待遇就按照香江那邊的20%發放，香江那邊的待遇不變保持現有的水平和政策。”江奕輕而易舉地就給他們增加了20%薪水。
這還是江奕第一次在國際資本市場進行收購，如果不是錢多，以及為了戰略性目標，很可能就堅持不下來。
“花了十好幾個億就為了買一個牌子？還是個賠錢貨？”江正純看著介紹資料就覺得不對頭。
他雖然不懂資本市場，可是花錢該買點兒實惠這個道理還是知道的。
新海康航空投資作為香江證交所的上市公司，賬目上一塌糊塗。總資產17億港幣，連續兩年出現了虧損，市值僅僅11億港幣，已經跌破了淨資產。
江奕卻深知這次收購的不容易，為了不引起不必要的麻煩，江採那邊也是悄悄埋伏了很長時間。
有了這個平臺，以後很多事情可就好辦了。
“他們有些地方也挺好，銀行貸款只有3億多港幣，沒有亂七八糟的複雜關係，而且在房地產開發和運營等方面都很有經驗，正好符合我們的需要。”
江正純一聽到房地產開發情緒上才好了一些:“他們在開發幾塊地？到時候是不是也能到燕京來？”
“現在？還沒有呢，香江的土地這麼緊俏，都被幾大家族承包了，沒有影響力的小開發商哪兒有這個實力？”
在華英談判時，為了防止港英當局突擊轉讓土地，華英在發佈的聯合聲明中規定港英當局每年只能拍賣50頃土地，超過50頃的部分必須經過華國政府的批准。港英當局為了推卸責任，便不再新批更多土地，所以在這50公頃內的土地指標就成為各大開發商緊盯的對象。
香江的幾大家族自身資金實力雄厚不說，又是“本地人參政會議”的成員，擁有資金、信息和關係網絡等多方優勢，小開發商就沒有了生存空間。
“他們不能出高價拿地嗎？大的拿不到，小的總可以吧？”
江奕又頭疼了。每次都要這樣掃盲一般地告訴這個堂兄一些基礎問題，他就要變成小學老師了。
他丟給江正純一本書:“你回去後好好看看。現在香江實行華人參議制度，只有先進去這個場面，才有資格參與這場遊戲，才能獲得最大實惠。”
一眾名流入場，而且都是既得利益者，利益高度一致。房價越高自己的財富肯定是增值越快。一方面是樓盤價格節節攀升，一方面則是可開發的樓盤稀缺，香江的房地產虛火日益高漲。
烈火烹油的香江房地產市場最後變成了幾大家族的獨角戲，新海康航空投資的優勢產業懸空。新海康這樣的公司已經一年多拿不到一塊地，賬面上持續虧損；房地產開發之外是他們的起家產業--船舶投資和運營，可惜他們又沒有錢去更新設備，錯過了華國經濟復甦的機遇。
被收購是最好的結局，新海康自身也很清楚，向幾大家族頻頻跑出過橄欖枝，可惜人家自身的人員也吃不飽，還會分給你這個外來戶？
所以江奕的收購非常順利，也少花了不少錢，只是後續如何經營就非常考驗新的大股東的實力和智慧了。
何董事提前十分鐘到達行政大樓。
江奕見過很多香江人，感覺他們都是一個樣子，就像是南高麗的女人使用了一個模板一樣。
“何董事，希望你們能努力把股價儘快提升到在淨資產以上，投資人已經在考慮給公司注資5000萬美元，實在不行就啟動回購，硬性拉昇股價。”這些人客套也沒用，硬實力說話才有用。
何董事臉上瞬間就笑開了:“江老闆真是大手筆，其實我們早就有這個想法，只是以前的大股東實力有限，再加上1200多員工也是很大一個包袱。”
沒有這些負擔，你們大股東能這麼容易退場嗎？
“以後公司要把發展重點轉向大陸這片熱土，新海康有很多酒店運營、船舶租賃、物業管理等方面的專業人才，可以在這邊發揮長處。”江奕收購新海康就是要當他們的領路人，引導他們到大陸來開發房地產。
“我想請教一下何董事，電力和熱氣銷售佔到公司營業收入的40%，這些資產能不能賣出去？”
年輕人果然不靠譜，何董事感到一絲絕望:“咳咳，股價之所以還能維持住、沒有出現大幅度下探，主要就是有這些資產提供穩定的收入預期，物業管理、船舶租賃、酒店營運收入加起來也沒有超過電氣和熱氣銷售收入。”
便宜貨果然是要多操心，否則哪兒有那麼容易撿漏的？
何董事看著江奕不死心的樣子，知道以後還會有么蛾子發生。算了，愛咋滴咋滴吧，你是老闆。
實在不行自己就踅摸一下機會，屈尊去其他大陸的房地產公司看看。
“何董事現在經常出差到大陸來，也是著實很辛苦的。以後就常駐京城吧，你們的薪酬按照兩邊發放，大陸這邊的待遇就按照香江那邊的20%發放，香江那邊的待遇不變保持現有的水平和政策。”江奕輕而易舉地就給他們增加了20%薪水。