梅隴一哥 作品
第555章 給小鎮填空
“連個地都掃不好，長這麼大了都到了狗肚子裡了！”孫麗娟把自家女兒嚇得都不敢靠近了。
“一天天地就知道玩，蘇聯語學好了嗎？”她看著自家兒子也忽然間就不順眼了。
“媽，那是俄語，老師前幾天都誇我了。”
“前幾天誇你，今天誇了嗎？”聽了兒子的叫喊，孫麗娟的脾氣更大了。
“···”這日子沒法過了，都到燕京了，老師根本還在任城好不好？
江奕終於醒來了，伸了伸懶腰，脖子也有些硬。
“二叔你可醒了，要不然我媽肯定把韓經理也數落一頓。”江曉薇看到江奕醒過來，一下子就像解放了一樣。
她只比江奕小了一歲，可比性最高，捱罵也最多。
江奕這才發現已經十點了，看來今天的課又耽誤了。
“聽說你昨晚可嚇人了，剛把那兩人送走，就直挺挺地歪倒了···”
“又在這裡胡亂說話，還不回你屋看書去！”孫麗娟聽到聲音也進了屋，一來就攆走了江曉薇:“剛剛醫生也來看過了，倒是也沒什麼事情。唉，你怎麼就這麼操心呢？其他人都在外面等著，怕你生病。”
孫麗娟也是個急性子，一句話就說了三個內容，讓江奕有些不知道怎麼接話。
“我沒什麼，就是最近偷懶、沒上體育課。”江奕知道這個大嫂的“母愛”又犯了，只能自我檢討一番，先把孫麗娟的注意力轉移一下再說。
只是，他明顯地低估了孫麗娟的決心，還有行動力。
“小奕，我以後就留在燕京了。你大哥正軍現在還要在海南待幾個月，等過了年再來。讓小薇和樹良也多幹點兒活，那個劉偉就先讓他回任城吧，一天到晚不著調的樣子，這裡也沒那麼多住的地方。”
堂兄身體不好，江奕的侄子江樹良又是個不操心的性子，最終就是這個大嫂成了他們家真正的管家。只是這次不知道觸動了哪根神經，管到江奕這裡來了。
“劉偉還小，慢慢地培養一段時間就好了。”江奕的佈局就是逐漸用自己的同學替代老一輩，用感情留任、替代制度的缺失。孫麗娟這一來就打破了自己的想法，不急才怪。
孫麗娟像是沒聽懂一樣，比江奕還堅持己見:“我跟二嬸子說過了，她也覺得該這麼做。”
得，有上一輩的倚老賣老不說，又多了平輩的借老人的嘴巴說出自己想幹的事情。
孫麗娟是個閒不住的，一邊說著一邊已經開始收拾起來了。隨著孫麗娟收拾的進展，江曉薇和江樹良不斷地轉移著陣地。他們得記住孫麗娟對這個學海四合院的新佈局，否則以後沒有及時歸位就是錯誤。
“江樹良，去叫韓經理和跟何董事過來，就說你二叔醒了。”
江樹良連個“好”都沒敢說，就直接去打電話了。搞得江奕又是滿腦子的納悶:這個大嫂還真不客氣，是不是直接把自己當成劉連秀的代言人了？
畢竟多日未見，江奕還得保持一些尊重，只能暫時忍了。
“老闆，你恢復得怎麼樣了，我昨晚可是好久都沒睡安穩。你說你年紀輕輕地要是···”韓成斌說到一半就被孫麗娟的咳嗽聲打斷了。
何董事倒是比較客氣:“江老闆，還是應該多個人照顧一下自己，要不然···”
他也說不下去了。
“就是最近學習···總是沒空去上課，擔心跟不上進展。過兩天就是國慶節了，我補一下課就不用這麼著急了。”江奕用眼睛的餘光看了看孫麗娟，發現這個理由還比較有說服力。
以後就用這個說法了，反正她們也理解不了什麼是“小馬拉大車”。
“昨晚跟潘總他們說的開發海南房地產，是真的要搞這麼大嗎？我感覺新海康好像有點兒不夠。”何董事昨晚也沒睡好，江奕給他的壓力也是太大了。
上半年開啟了幾個大城市的房產代建業務，本以為這個可以吃好幾年了，沒想到轉身就是一個更大的項目，而且是大陸最棘手的地方。
“新海康哪兒夠呀，肯定要和央企一起幹。還有產業支持，以及大湖城那邊的資金呢。”
江奕的新思路並沒有打消何董事的擔憂。他在大陸的時間已經比較長了，一些監管政策也比較瞭解。
“央企這幾年融資也受限了，估計他們沒多少資金能投進來吧？大湖城那邊能有多少資金？”
“一是建築工程公司即將上市，他們可以墊資開發；二是央企受限的只是樓堂館所建設，不包括建築普通住房和公寓；三是現在建設的房子只租不賣，可以通過租賃收益權資產證券化，因為這些房租都來自系統內的企業；四是建材城和傢俱城的股權出讓，也可以獲得一部分資金。”江奕說得輕鬆，只是腦門又有一絲的疼痛感，雖然他現在還可以忍住不讓人發現。
“建材城和傢俱城的股權出讓？”其他的還容易理解，這個對何董事就比較新了。
韓成斌也是第一次聽到這個融資思路，只是他對這兩個商業主體都比較清楚，可以順勢猜一猜:“你說的是江樹國他們那邊的事情吧，難道是讓他們把建材城和傢俱城開到海南去，然後通過房地產開發帶動這些公司的股權增值？”
“一天天地就知道玩，蘇聯語學好了嗎？”她看著自家兒子也忽然間就不順眼了。
“媽，那是俄語，老師前幾天都誇我了。”
“前幾天誇你，今天誇了嗎？”聽了兒子的叫喊，孫麗娟的脾氣更大了。
“···”這日子沒法過了，都到燕京了，老師根本還在任城好不好？
江奕終於醒來了，伸了伸懶腰，脖子也有些硬。
“二叔你可醒了，要不然我媽肯定把韓經理也數落一頓。”江曉薇看到江奕醒過來，一下子就像解放了一樣。
她只比江奕小了一歲，可比性最高，捱罵也最多。
江奕這才發現已經十點了，看來今天的課又耽誤了。
“聽說你昨晚可嚇人了，剛把那兩人送走，就直挺挺地歪倒了···”
“又在這裡胡亂說話，還不回你屋看書去！”孫麗娟聽到聲音也進了屋，一來就攆走了江曉薇:“剛剛醫生也來看過了，倒是也沒什麼事情。唉，你怎麼就這麼操心呢？其他人都在外面等著，怕你生病。”
孫麗娟也是個急性子，一句話就說了三個內容，讓江奕有些不知道怎麼接話。
“我沒什麼，就是最近偷懶、沒上體育課。”江奕知道這個大嫂的“母愛”又犯了，只能自我檢討一番，先把孫麗娟的注意力轉移一下再說。
只是，他明顯地低估了孫麗娟的決心，還有行動力。
“小奕，我以後就留在燕京了。你大哥正軍現在還要在海南待幾個月，等過了年再來。讓小薇和樹良也多幹點兒活，那個劉偉就先讓他回任城吧，一天到晚不著調的樣子，這裡也沒那麼多住的地方。”
堂兄身體不好，江奕的侄子江樹良又是個不操心的性子，最終就是這個大嫂成了他們家真正的管家。只是這次不知道觸動了哪根神經，管到江奕這裡來了。
“劉偉還小，慢慢地培養一段時間就好了。”江奕的佈局就是逐漸用自己的同學替代老一輩，用感情留任、替代制度的缺失。孫麗娟這一來就打破了自己的想法，不急才怪。
孫麗娟像是沒聽懂一樣，比江奕還堅持己見:“我跟二嬸子說過了，她也覺得該這麼做。”
得，有上一輩的倚老賣老不說，又多了平輩的借老人的嘴巴說出自己想幹的事情。
孫麗娟是個閒不住的，一邊說著一邊已經開始收拾起來了。隨著孫麗娟收拾的進展，江曉薇和江樹良不斷地轉移著陣地。他們得記住孫麗娟對這個學海四合院的新佈局，否則以後沒有及時歸位就是錯誤。
“江樹良，去叫韓經理和跟何董事過來，就說你二叔醒了。”
江樹良連個“好”都沒敢說，就直接去打電話了。搞得江奕又是滿腦子的納悶:這個大嫂還真不客氣，是不是直接把自己當成劉連秀的代言人了？
畢竟多日未見，江奕還得保持一些尊重，只能暫時忍了。
“老闆，你恢復得怎麼樣了，我昨晚可是好久都沒睡安穩。你說你年紀輕輕地要是···”韓成斌說到一半就被孫麗娟的咳嗽聲打斷了。
何董事倒是比較客氣:“江老闆，還是應該多個人照顧一下自己，要不然···”
他也說不下去了。
“就是最近學習···總是沒空去上課，擔心跟不上進展。過兩天就是國慶節了，我補一下課就不用這麼著急了。”江奕用眼睛的餘光看了看孫麗娟，發現這個理由還比較有說服力。
以後就用這個說法了，反正她們也理解不了什麼是“小馬拉大車”。
“昨晚跟潘總他們說的開發海南房地產，是真的要搞這麼大嗎？我感覺新海康好像有點兒不夠。”何董事昨晚也沒睡好，江奕給他的壓力也是太大了。
上半年開啟了幾個大城市的房產代建業務，本以為這個可以吃好幾年了，沒想到轉身就是一個更大的項目，而且是大陸最棘手的地方。
“新海康哪兒夠呀，肯定要和央企一起幹。還有產業支持，以及大湖城那邊的資金呢。”
江奕的新思路並沒有打消何董事的擔憂。他在大陸的時間已經比較長了，一些監管政策也比較瞭解。
“央企這幾年融資也受限了，估計他們沒多少資金能投進來吧？大湖城那邊能有多少資金？”
“一是建築工程公司即將上市，他們可以墊資開發；二是央企受限的只是樓堂館所建設，不包括建築普通住房和公寓；三是現在建設的房子只租不賣，可以通過租賃收益權資產證券化，因為這些房租都來自系統內的企業；四是建材城和傢俱城的股權出讓，也可以獲得一部分資金。”江奕說得輕鬆，只是腦門又有一絲的疼痛感，雖然他現在還可以忍住不讓人發現。
“建材城和傢俱城的股權出讓？”其他的還容易理解，這個對何董事就比較新了。
韓成斌也是第一次聽到這個融資思路，只是他對這兩個商業主體都比較清楚，可以順勢猜一猜:“你說的是江樹國他們那邊的事情吧，難道是讓他們把建材城和傢俱城開到海南去，然後通過房地產開發帶動這些公司的股權增值？”