第440章 你助理吃回扣了！

    “森森，東甌市的房價，真的會跌嗎？”

    “我們來做一道推論題。”

    深秋浪漫的路燈下，申醫校園深處，安安挽著江森的手，半靠在他的胳膊上，身後跟著無能為力的華師校團委於書記，以及一大群今晚前來支援申醫迎新晚會的華師各藝術院系的姑娘們。在她們羨慕又吃味的目光下，安安仿若無人，獨享帥哥。

    而森哥也算是放棄抵抗了，一路送她往外走。

    路上隨口就聊起了安安家裡僅剩的，價值兩個億的卑微小生意。

    “我們假設房價還有繼續上升的空間，那麼這個空間，也必然是有限的，因為說到底，歸根結底決定房價的，是市場，對不對？你名義上就算能漲到每平方一個億，那也得有人買才行。所以只要你想脫手，你就得把價格降到合理的區間，降到別人買得起、願意買的價格，這個價格，才是真正的市場價格，是不是？”

    “嗯……”安安小聲應著，還不知道江森到底想說什麼，繼續往下聽，“然後呢？”

    “然後的道理就很簡單了。”江森道，“現在東甌市的市區放假，我買的勤奮小區，已經奔著每平方兩萬塊去了，我樂觀點、莽撞點、腦殘了去估計，這個價格還能再翻一番，也就是漲到每平方四萬，你覺得這個價格，東甌市買得起、願意買的人，還能剩多少？

    我家面積兩百八十是平方，每平方四萬，房價就直接破一千萬了，整個東甌市，能拿一千多萬現金買這套房的人，還能有多少？不多吧？那麼我樂觀估計，就算東甌市真的遍地暴發戶，千萬富翁的比例站到百分之一，全市九百萬人當中，能出得起這個錢的人，也只剩下九萬人，那無非這個炒房遊戲做到最後，也就是這九萬人來回倒手。

    誰先進場的，低價買進來，後進場的，再高價接盤，可後進場的人現在想賣了，這九萬人裡頭，誰還會接手呢？不會了，因為有能力參與炒房的這幾萬人，現在分成了兩部分，一部分先進去的，已經賺到了炒房的差價，他們手裡的資金，有更好的去處，比方說申城、首都，因為如果東甌市的房價真的漲到四五萬，那同樣的價格，我在京深兩地，或者其他一線城市買房，是不是潛力更大？賺了錢的人，他們的錢，只會往更加匹配這個價格的地方去。