清瀾皓月 作品
第1022章 番外19
郭大嫂自然也是頭反對票的。郭大哥還是看好歐洲的能源產業，穩當！
很多郭氏的老臣也是這個看法。
而黎夏的態度讓很多小股東都有些猶豫，最終投了反對票。
最後支持和反對的人相當，這項提議被暫時擱置了。
畢竟黎夏可是內地人，還是內地首富，之前的買地狂人！
她都不看好內地房地產的發展了，其他人肯定偏向打退堂鼓。
郭大嫂離開前向黎夏點頭告辭。兩人會前曾經短暫的溝通過。
郭淮很有些惱火，黎夏是董事會召開前突然打電話通知收回自己的投票權的。
以至於他之前沒有把小股東的意見放在眼底，事前的溝通不夠。
這幾年他代掌那6%的投票權，再加上他把自己的地產公司併入郭氏，直接就擁有了46%的投票權。
基本在郭氏就是一言九鼎。
但那是黎夏的股份，她有權反對。他也無話可說。
只是她突然搞這麼一下，讓他有些措手不及。
散會後他私下問黎夏，“你就那麼不看好啊？內地地產滯脹一段時間，再大踏步的躍升，這也不是一回兩回了。”
黎夏道:“郭氏手頭囤的地皮不少了。最好別冒進！尤其融資買地，萬一陷入數年的滯脹持地成本太高了。房價短期看政策、資金，長期得看人口。”
2015年到2016年，中央取消了計劃生育的基本國策，全面放開了二孩政策。
如果不是人口的長期增長成問題了，中央肯定不會改變人口政策的。
郭淮想了想點點頭道:“行，看看再說。”
2016年上半年，房價真的漲不動了。連中介公司都開始下調中介費的百分比了。
結果，很快又出臺了轟轟烈烈的棚改貨幣安置政策。
彭志傑道:“我算是看明白了，就是不讓房價跌嘛。”
黎夏道:“陰跌。保持房價不變，讓老百姓的收入上漲，最後達到軟著陸。為了達到這個目的，滯脹、橫盤不可避免。”
彭志傑笑，“按你那個十年生效的說法，確實到時候了。”
其實，如果沒有炒房客的炒作，只是拆遷戶的那點需求是無法拉動房價上漲的。
但是有了炒房客、房地產商、房產中介的推波助瀾和煽風點火，又一輪轟轟烈烈的房價飆升開始了。
郭淮給黎夏打電話，“黎首富，這回你看走眼了吧。其實你也沒看走眼，光靠市場確實漲不動了。但你也早就說過內地的房地產是政策市。你看這出臺一個政策，不是又開始漲了。”
黎明更是樂壞了，他這回沒跟黎夏的節奏依然在大肆囤地。甚至到目前，他擁有的樓盤比黎夏還多幾個了。
這一**漲，蓉城的房價直接從一萬出頭飆升到了兩三萬。
甚至天府新區金融城漲到了三四萬。
這一輪上漲讓他的財富迅速突破了兩千億。
黎夏和彭志傑也沒有錯過這一輪的上漲，他們之前就囤了地皮，一直在修建當中。
所以，黎明離黎夏的距離沒有拉近。
他漲過兩千億，黎夏也漲過六千億了。就連彭志傑沒搞上市也過了千億了。
2016年10月27日，李嘉誠以200億拋售陸家嘴世紀匯的商業地產。
至此，他已經三年沒有在內地拿地了。
黎夏差不多也有兩年沒拿過住宅用地，商業用地也同樣拿得很少。
加上在修的，她有240個廣場了。這下她在三線城市也有90個廣場了。
她給曾陽打電話，“廣場的地也暫時別拿了。”
很多郭氏的老臣也是這個看法。
而黎夏的態度讓很多小股東都有些猶豫，最終投了反對票。
最後支持和反對的人相當，這項提議被暫時擱置了。
畢竟黎夏可是內地人，還是內地首富，之前的買地狂人！
她都不看好內地房地產的發展了，其他人肯定偏向打退堂鼓。
郭大嫂離開前向黎夏點頭告辭。兩人會前曾經短暫的溝通過。
郭淮很有些惱火，黎夏是董事會召開前突然打電話通知收回自己的投票權的。
以至於他之前沒有把小股東的意見放在眼底，事前的溝通不夠。
這幾年他代掌那6%的投票權，再加上他把自己的地產公司併入郭氏，直接就擁有了46%的投票權。
基本在郭氏就是一言九鼎。
但那是黎夏的股份，她有權反對。他也無話可說。
只是她突然搞這麼一下，讓他有些措手不及。
散會後他私下問黎夏，“你就那麼不看好啊？內地地產滯脹一段時間，再大踏步的躍升，這也不是一回兩回了。”
黎夏道:“郭氏手頭囤的地皮不少了。最好別冒進！尤其融資買地，萬一陷入數年的滯脹持地成本太高了。房價短期看政策、資金，長期得看人口。”
2015年到2016年，中央取消了計劃生育的基本國策，全面放開了二孩政策。
如果不是人口的長期增長成問題了，中央肯定不會改變人口政策的。
郭淮想了想點點頭道:“行，看看再說。”
2016年上半年，房價真的漲不動了。連中介公司都開始下調中介費的百分比了。
結果，很快又出臺了轟轟烈烈的棚改貨幣安置政策。
彭志傑道:“我算是看明白了，就是不讓房價跌嘛。”
黎夏道:“陰跌。保持房價不變，讓老百姓的收入上漲，最後達到軟著陸。為了達到這個目的，滯脹、橫盤不可避免。”
彭志傑笑，“按你那個十年生效的說法，確實到時候了。”
其實，如果沒有炒房客的炒作，只是拆遷戶的那點需求是無法拉動房價上漲的。
但是有了炒房客、房地產商、房產中介的推波助瀾和煽風點火，又一輪轟轟烈烈的房價飆升開始了。
郭淮給黎夏打電話，“黎首富，這回你看走眼了吧。其實你也沒看走眼，光靠市場確實漲不動了。但你也早就說過內地的房地產是政策市。你看這出臺一個政策，不是又開始漲了。”
黎明更是樂壞了，他這回沒跟黎夏的節奏依然在大肆囤地。甚至到目前，他擁有的樓盤比黎夏還多幾個了。
這一**漲，蓉城的房價直接從一萬出頭飆升到了兩三萬。
甚至天府新區金融城漲到了三四萬。
這一輪上漲讓他的財富迅速突破了兩千億。
黎夏和彭志傑也沒有錯過這一輪的上漲，他們之前就囤了地皮，一直在修建當中。
所以，黎明離黎夏的距離沒有拉近。
他漲過兩千億，黎夏也漲過六千億了。就連彭志傑沒搞上市也過了千億了。
2016年10月27日，李嘉誠以200億拋售陸家嘴世紀匯的商業地產。
至此，他已經三年沒有在內地拿地了。
黎夏差不多也有兩年沒拿過住宅用地，商業用地也同樣拿得很少。
加上在修的，她有240個廣場了。這下她在三線城市也有90個廣場了。
她給曾陽打電話，“廣場的地也暫時別拿了。”