560 《安居樂業計劃》

    真如坐館大老所言,他們當堂口大底的,豈不是在給社團兄弟打工?說來好笑,給大老打工沒話講,給兄弟打工很不爽.

    這就是人性.

    張國賓在一班大底們眼裡,竟然看見階級優越的底色,彷佛同將來阻止港府填海,哄抬地價,希望繼續推高房價的地產商相同.

    歷史,果是一個輪迴.

    唯一幸運的是,大底們還是一代起家居多,沒有真正形成一個內部階級.

    他憑藉對社團的強勢掌控力,依舊還能把決定推行下去,否則再過一代人的時間,他就是要跟階級開炮了.

    或者說,他這個階級的領頭人,在做一件背叛階級的事,那時必將被階級拋棄.

    "第一年,只開放內地選房計劃,這個計劃公司其實不會損失多少錢,大約是兩千萬港幣的工程費用,畢竟,內地物料\工人都便宜,地價也不貴,樓面價裡就包含地價了."

    樓面價為物料,工程,地價等成本的每平方均價,照樓面價內售需要付出宣傳,人工,稅費等成本.

    "同時,公司再用第一年的時間完成成本預算,會員集資,蓋起第一棟義海樓,公司在灣仔有塊小地,就用那塊作樣品,交付完畢在進行大規模集資,第二年大規模開工,第三年交房."

    香江地產業很發達,有充足資金鍊,一年多的時間,足夠造出符合安全標準的好樓.

    "至於第三個方桉是現金補貼,先給兄弟們作登記,每個月按順序發放,三年內排期發完."

    張國賓彈彈菸灰,有條不紊的說道.地主,美姐,耀哥臉色還是很緊張.

    首先,和義海七萬多兄弟,有房產,有交易史,經過多年發展,起碼有一到兩萬人.

    這就是排除了各堂口,各種生意的中高層,把政策下放到最需要的人身上.

    其次,三個方桉裡,購買內地住宅最便宜的,成本在十到十五萬港幣間,同時是升值潛力最大的.

    在香江集資蓋房成本要二十萬港幣左右,因為,香江物料,人工很貴,自家承包也要給工人開薪水.

    未來照樣會升值.

    這兩個方桉肯定是主流選擇,第三個方桉則是具有套現的機會,實惠最低,僅有部分海外堂口的兄弟,及急需用錢,不顧將來的兄弟會選擇,有主意的海外兄弟大概率都選前兩個.

    "我話講完,明天直接向全公司公佈,誰反對,自己去同兄弟講!"張國賓雙手一攤,椅子依靠,耍賴般道.

    地主哥眼睛一瞪,急忙舉手:"賓哥,我有話講!""你講!"張國賓倒沒砸他頭.

    地主雙眼一轉,連忙道:"我完全支持龍頭的《安居樂業計劃》,可有個問題擺在面前,社團傾盡所有,三年內完成計劃,需要回報率高,生意沒有波動,但如果出現意外虧損怎麼辦?"

    李成豪皺了皺眉頭,翁聲道:"地主,我們是社團,不是法院,誰虧公司的錢,要麼賣身出來補賬,要麼把你剁成八塊."

    地主臉色煞白,訥訥道:"豪哥,你也在呢?"

    張國賓其實想過市場波動的問題,但覺得波動不一定是壞事,也許是可以再撈一筆呢?