東王一 作品
第330章 風神街 K計劃
“沒錢。”
老馬趕緊搖頭，說道:“我現在還有多少空地？”
白長生算道:“總共160畝，街面15畝，兩側店面各佔15畝，店面北側還有50畝左右，南側露天籃球場佔了兩畝，又修建了一條酒吧街和休閒街，佔了15畝左右，現在還有40畝，總共還剩下90畝，不過那些籃球場都可以隨時推掉。”
“你腦子壞了，我修了它們再推掉？”老王沒好氣地道。
“你問我面積不是要蓋酒店嗎？”白長生一呆。
“我是準備蓋一座大型籃球館，容納兩萬人的那種。”老王說道。
白長生一怔，修那玩意幹什麼，那玩意能賺錢嗎？
“你跟我來。”
老王起身，招手示意白長生跟上。
“劉處，張哥，你們先坐一下。”
他和二人說了一下，就帶著白長生出去了。
“我也去。”
王愛國也才五十多，不到六十，正愁閒得慌，而且屋後一片地是他的地盤，連忙跟了上去。
“我們也去看看吧。”
張合理和劉玉民當然也跟著去了。
五人來到別墅後面，這是風神街的北側，除開前面的一排三十米深的五層樓店面，就只有他們家的別墅和旁邊他修的新私人籃球訓練館，總共佔了七畝左右的面積，剩下的是五十五畝的空地。
不對，這屋後怎麼有片麥田，還不小，有近十畝大小，種的春小麥，長勢不錯，眼看著過一個來月就能收了。
老王一呆，回頭看了一下他爸。
張合理和劉玉民他們也是一臉古怪，千年以來，首都城裡好像就沒有農田吧？
王愛國表情自然地說道:“兒子，你不是說要在這裡種麥子嗎？我瞧著這地荒了確實可惜，就和你媽種上了。鄉里不少親戚和村裡人來街上打工，幫忙給種的。
你這片空地再用不上，下半年我也找人給翻了，還有南街後面那片空地也有好幾十畝呢，只種一季一年都能收不少糧食。”
老王連連點頭，給老爸豎了一個大拇指，說道:“老爸，有您在，咱們家餓不著。”
“那是，農村人，手裡有地，不幹不澇的，還能餓著？”王愛國點頭道。
白長生在一邊只能苦笑，在首都三環種麥子，千年以來也就老闆一家人幹得出了，他算是長見識了。
他只知道每次c陽區的領導過來看的時候，看到這片麥田，那臉苦得能哭出來，楊白勞都沒他苦。
而且，而且他敢保證，現在一幫朝y區的領導已經殺了過來。
劉玉民和張合理也是面面相覷，這事幹的，在皇城根下種麥子，老王家果然與眾不同。
王鐵軍又打量了一下這片空地，又看了看向北的那頭，問道:“白總，北面是什麼地方？”
“那邊是區供銷社的地方，有幾幢家屬樓，住了二百多戶人家，大概三十多畝地吧。老闆，你想買下來？”白長生很敏感地問道。
老王點點頭說道:“一座兩萬人的籃球館，加上配套區域，超市，社區診所等等，面積至少要有一百五十畝，兩百畝更好，你看著辦吧。”
白長生一怔，那差得有點多了，至少還要一百到一百五十畝。
老王指著這片空地說道:“這裡以籃球館與風神街為中心，要形成一個獨立的街區，以體育與商業為中心，我希望這裡能成為首都的一張名片，甚至成為世界知名的地標性區域。就像，就像紐約的麥迪遜廣場花園那樣。”
張合理和劉玉民聽了，都一時反應不過來。
“那，那投資多少？”白長生顫抖著問道。
老王很乾脆地搖頭道:“不知道。”
“不知道？”白長生聲音一下就尖了，你是老闆啊，你的設想居然不知道要投入多少錢？
老王又道:“我在美國打聽過，同類型的這種體育中心，總計投入可能達到一億多美元，如果裝修豪華，甚至可能達到兩億。”
白長生臉皮抽動不已，兩億美元，那就是十七億人民幣，關鍵那還是美元，不，不對，老闆就是賺的美元，所以這個不是問題，問題是……
他反應過來，那是美國，那麼在國內建同類型的體育館，成本肯定要少很多，可能不到一半，不，是肯定不到一半，人工成本十分之一都不到，幾千萬美元的投資，那麼以老闆的財力，完全有可能。
不過他還是記掛著自己想修的酒店，勸道:“老闆，這獨立的街區，沒有一座上檔次的酒店也不行啊，人要是過來玩，完了沒住的酒店，那也掉檔次啊！”
老王一想，也對啊，他點了點頭道:“那就再修一座配套的酒店。”
“行，只要您給錢，修十座都行。”白長生興奮地道。
“我現在可沒那麼多的錢，慢慢來吧，三年之內應該能賺到這些錢。特麼的，我這是自個兒挖坑埋自個兒，好不容易在外面賺點錢，全扔這坑裡了。”老王無奈地道。
他這次奪冠之後，在美國和日本拿到了很多代言，今年的代言收入超過了八千萬美元，總決賽前無古人的場均50帶給他的收穫確實太大了，加上k武館的利潤，現在手頭上有一億美元的現金。
不過這些錢想全部帶回來，肯定不行，他沒有美國的綠卡，美國管不到他在國內的投資，但他在美國賺到的錢，想帶回來，就得交足稅。日本的個人所得稅也不低，最高40%，他在那邊賺的錢一樣要交稅。
k武館的稅倒是能少交一點，那屬於企業所得稅，沒有個人所得稅高，但現在賺得不多，要慢慢積累。
所以他的錢，頂多能帶回來六千五百萬美元，想在風神街搞這個項目，就算每年都能賺這麼多錢，也要好幾年時間。
“噗哧！”
旁邊幾人全都笑了起來。
王鐵軍說道:“好了，白總，你先和區裡談一下，如果旁邊的地買不到，我的這個想法也無法實施。如果那樣，我可能會在這裡建商業住宅，然後在四環以外再找地方。”
老馬趕緊搖頭，說道:“我現在還有多少空地？”
白長生算道:“總共160畝，街面15畝，兩側店面各佔15畝，店面北側還有50畝左右，南側露天籃球場佔了兩畝，又修建了一條酒吧街和休閒街，佔了15畝左右，現在還有40畝，總共還剩下90畝，不過那些籃球場都可以隨時推掉。”
“你腦子壞了，我修了它們再推掉？”老王沒好氣地道。
“你問我面積不是要蓋酒店嗎？”白長生一呆。
“我是準備蓋一座大型籃球館，容納兩萬人的那種。”老王說道。
白長生一怔，修那玩意幹什麼，那玩意能賺錢嗎？
“你跟我來。”
老王起身，招手示意白長生跟上。
“劉處，張哥，你們先坐一下。”
他和二人說了一下，就帶著白長生出去了。
“我也去。”
王愛國也才五十多，不到六十，正愁閒得慌，而且屋後一片地是他的地盤，連忙跟了上去。
“我們也去看看吧。”
張合理和劉玉民當然也跟著去了。
五人來到別墅後面，這是風神街的北側，除開前面的一排三十米深的五層樓店面，就只有他們家的別墅和旁邊他修的新私人籃球訓練館，總共佔了七畝左右的面積，剩下的是五十五畝的空地。
不對，這屋後怎麼有片麥田，還不小，有近十畝大小，種的春小麥，長勢不錯，眼看著過一個來月就能收了。
老王一呆，回頭看了一下他爸。
張合理和劉玉民他們也是一臉古怪，千年以來，首都城裡好像就沒有農田吧？
王愛國表情自然地說道:“兒子，你不是說要在這裡種麥子嗎？我瞧著這地荒了確實可惜，就和你媽種上了。鄉里不少親戚和村裡人來街上打工，幫忙給種的。
你這片空地再用不上，下半年我也找人給翻了，還有南街後面那片空地也有好幾十畝呢，只種一季一年都能收不少糧食。”
老王連連點頭，給老爸豎了一個大拇指，說道:“老爸，有您在，咱們家餓不著。”
“那是，農村人，手裡有地，不幹不澇的，還能餓著？”王愛國點頭道。
白長生在一邊只能苦笑，在首都三環種麥子，千年以來也就老闆一家人幹得出了，他算是長見識了。
他只知道每次c陽區的領導過來看的時候，看到這片麥田，那臉苦得能哭出來，楊白勞都沒他苦。
而且，而且他敢保證，現在一幫朝y區的領導已經殺了過來。
劉玉民和張合理也是面面相覷，這事幹的，在皇城根下種麥子，老王家果然與眾不同。
王鐵軍又打量了一下這片空地，又看了看向北的那頭，問道:“白總，北面是什麼地方？”
“那邊是區供銷社的地方，有幾幢家屬樓，住了二百多戶人家，大概三十多畝地吧。老闆，你想買下來？”白長生很敏感地問道。
老王點點頭說道:“一座兩萬人的籃球館，加上配套區域，超市，社區診所等等，面積至少要有一百五十畝，兩百畝更好，你看著辦吧。”
白長生一怔，那差得有點多了，至少還要一百到一百五十畝。
老王指著這片空地說道:“這裡以籃球館與風神街為中心，要形成一個獨立的街區，以體育與商業為中心，我希望這裡能成為首都的一張名片，甚至成為世界知名的地標性區域。就像，就像紐約的麥迪遜廣場花園那樣。”
張合理和劉玉民聽了，都一時反應不過來。
“那，那投資多少？”白長生顫抖著問道。
老王很乾脆地搖頭道:“不知道。”
“不知道？”白長生聲音一下就尖了，你是老闆啊，你的設想居然不知道要投入多少錢？
老王又道:“我在美國打聽過，同類型的這種體育中心，總計投入可能達到一億多美元，如果裝修豪華，甚至可能達到兩億。”
白長生臉皮抽動不已，兩億美元，那就是十七億人民幣，關鍵那還是美元，不，不對，老闆就是賺的美元，所以這個不是問題，問題是……
他反應過來，那是美國，那麼在國內建同類型的體育館，成本肯定要少很多，可能不到一半，不，是肯定不到一半，人工成本十分之一都不到，幾千萬美元的投資，那麼以老闆的財力，完全有可能。
不過他還是記掛著自己想修的酒店，勸道:“老闆，這獨立的街區，沒有一座上檔次的酒店也不行啊，人要是過來玩，完了沒住的酒店，那也掉檔次啊！”
老王一想，也對啊，他點了點頭道:“那就再修一座配套的酒店。”
“行，只要您給錢，修十座都行。”白長生興奮地道。
“我現在可沒那麼多的錢，慢慢來吧，三年之內應該能賺到這些錢。特麼的，我這是自個兒挖坑埋自個兒，好不容易在外面賺點錢，全扔這坑裡了。”老王無奈地道。
他這次奪冠之後，在美國和日本拿到了很多代言，今年的代言收入超過了八千萬美元，總決賽前無古人的場均50帶給他的收穫確實太大了，加上k武館的利潤，現在手頭上有一億美元的現金。
不過這些錢想全部帶回來，肯定不行，他沒有美國的綠卡，美國管不到他在國內的投資，但他在美國賺到的錢，想帶回來，就得交足稅。日本的個人所得稅也不低，最高40%，他在那邊賺的錢一樣要交稅。
k武館的稅倒是能少交一點，那屬於企業所得稅，沒有個人所得稅高，但現在賺得不多，要慢慢積累。
所以他的錢，頂多能帶回來六千五百萬美元，想在風神街搞這個項目，就算每年都能賺這麼多錢，也要好幾年時間。
“噗哧！”
旁邊幾人全都笑了起來。
王鐵軍說道:“好了，白總，你先和區裡談一下，如果旁邊的地買不到，我的這個想法也無法實施。如果那樣，我可能會在這裡建商業住宅，然後在四環以外再找地方。”