第一千一百零二十五章 炒房（下）

    陳慶知道韋家是京兆城最大的地主，如果土地價格上漲，韋家無疑是最大的得益者，當然，陳慶從不承認自己才是京兆城最的地主，他自己在城內擁有的土地就比韋家多，光他居住的行宮就佔地三百畝。

    不多時，韋濟跟隨晁清匆匆走進來，躬身行禮道:“參見殿下！”

    “剛才我在官房門口聽見幾名從事在談論房價，我不是想指責他們，因為還不是上朝時間，但我想知道，京兆城現在是不是人人都在談論房產地皮？”

    “啟稟殿下，現在京兆最熱門的話題就是房產，兩三年前就開始了，很多人家都靠賣祖產發了財，街坊裡流傳的很多故事其實都是真實的，使得人人都想發財，原本已經年初已經平靜一段時間了，但我們奪取荊湖南路的消息傳來後，地價又向上漲了，原本畝價萬貫，又漲到畝價一萬五千貫，東大街狀元橋的地價已經漲到畝價三萬貫，我四叔整天在家裡頓足捶胸！”看書溂

    陳慶啞然失笑，韋濟的父親便是家主韋寧遠，韋濟雖然是次子，但他卻是嫡長子，他兄長韋純是小妾所生，家族地位不一樣。

    韋濟說的四叔叫做韋寧山，幾年前，將東大街狀元橋旁邊的三畝地茶館以三千貫的價格賣給了李清照，平均下來畝價才一千貫，後來地價開始上漲，李清照想賣掉茶館，是呂繡以一萬貫的價格接手，平均畝價三千貫，漲了三倍。

    李清照就是以這一萬貫錢為本錢，開始了她炒房生涯，現在已經擁有三座五畝宅，一座三畝臨街店鋪的低調富豪，資產達數十萬貫。

    而呂繡接手茶館兩年後，東大街狀元橋商鋪的地價已成全城之冠，畝價三萬貫，又漲了十倍，寧遠山當然要頓足捶胸，才短短几年，他賣掉的房產就漲了三十倍，腸子都悔青了。

    “你祖父怎麼看？”陳慶又問道。

    韋濟又道:“我祖父說，京兆和臨安地價大漲，都是重複東京汴梁的路徑，汴梁地價用百年時間才漲上天，大家都吸取了汴梁的經驗，所以才會短時間大漲，我祖父還說，光憑京兆百姓推不了這麼高的地價，關鍵還是有錢人從天下各地湧到這兩座城市買地造宅，他認為五畝以上的宅地價還會漲，但每畝三萬貫的商鋪地價目前　　是到頂了。”

    韋濟的堂祖父韋湛曾是北宋刑部尚書，陳慶還想請他出任參事，但韋湛以年事已高推脫了，陳慶對韋湛的思路頗為認同。