南溪仁 作品
第751章 你別過來呀
三嫂看老六有完善的安排，聽著也感覺靠譜，也就放了心，不再提這個話茬，就是跟老六說買門市讓姚組和二哥自己做主，別亂給出主意。
老六滿口的答應下來。
三嫂說著說著自己都笑了，抬手去老六頭上打了一巴掌:“特麼的就在這糊弄我，鬼扯鬼扯的，在市裡就不說，在省城買門市他倆能有個屁的主意。”
老六就笑:“我幫他們找幾個，然後他們再自己定要哪個唄，這不就是他們自己拿主意嘛。”
“你感覺將來門市那麼好你自己不買點？”三嫂揪了揪老六的耳朵:“你又不缺那點錢，買點放在那也是個東西，總比你現在東一錘子西一榔頭的強。”
“我買門市沒什麼用，”老六說:“還得有人管理收租維護什麼的，太麻煩了。我又不會去做那些生意，再說我蓋樓本身就帶著有門市。”
“市裡蓋的也有啊？”
“都有，一樓都是門市，然後上面幾層商業，那也算是門市吧？再往上才是住宅和辦公樓。
咱們以後肯定需要成立一個專門的物業管理公司，要不三嫂你過來當經理得了，專門管理咱們下面的房子，市裡，省裡，寬城，申城蛇口，只要是咱們蓋的都算。”
“你以後蓋樓都不打算賣呀？”
“住宅肯定要賣，商業這一塊還有辦公樓公寓這些不賣，咱們自己運作自己管理。”
“媽喲，那我可幹不了了。”三嫂瞪著眼睛想象了一下，搖了搖頭:“我可幹不了，那得有多少房子啊？還是到處都有的，想想都亂。”
“那不是還得全國去跑？”三哥在一邊問了一聲。
“跑是肯定得跑，”老六說:“公司的總部肯定是在香港，咱們在那邊還有物業要管呢，國內的話到時候肯定得成立各個地方的分公司。
其實沒有想像的那麼誇張，這東西只要做出來章程形成制度就好了，也就是各個地區的價格上會有差別，其他的都可以走制度。
財務和審計到時候會交給第三方，就是柳姐那邊和老胡他們，保衛工作有保衛部，老李那邊負責。
總公司這邊要做的其實就是掌總，協調，監督還有檢查，給各個分公司挑毛病找問題，然後進行處理。再一個就是審計財務，監督管理人事，任命經理財務人選這些。”
三嫂看了看老六:“你弄這麼多事兒能管得過來嗎？我都替你愁的慌。”
“能啊，我又不用自己管。”老六說:“公司做大了肯定不可能侷限在一個地方，你看外國那些公司都能跑到各個國家辦廠，以後肯定也要到國內來。
像日本人的企業，都在歐州和美國有分公司有廠子，現在又在和咱們國家談合資，按三嫂你的說法那不得累死？
其實就是制度，然後管理好財務和人事就行了，上面的精力主要放在監督檢查和整體發展方向策略上，具體執行的人都是僱的。”
“這還不好理解？”三哥對三嫂說:“鋼鐵公司有這麼多廠，廠長經理的就有幾百個，那不也是管的好好的？選廠好幾個車間哪個不是正常生產？”
“那不一樣吧？”三嫂說:“那是公家的，這不是私人的嗎？”x.com
“都是一個道理，咱們因為是私人的肯定比公家更靈活，”老六說:“只要把財務人事抓好就不會有什麼問題，再一個就是監督檢查審計要跟上。”
“幹不好就開除唄？”
“差不多，幹不好就走人，而且可能還要負法律責任，幹好了就發獎金給車給房，給股份，都能好好幹，這個完全沒必要擔心。”
“上哪去找那麼些人呢？”三嫂還是有點發愁:“又是蓋房子又要開百貨的，那不得僱幾百個人才行？”
“現在又沒開始，蓋好就得幾年了，人就慢慢找唄，現在沒有工作的這麼多，找人還不簡單？咱們又不著急，慢慢磨合唄。管理的話先從香港那邊找。”
“我感覺那些退休的老師傅可以琢磨琢磨，”三哥說:“有些技術上那是相當強，有些都是當過廠長科長的，管人有一套。”
“可拉倒吧，”三嫂撇了撇嘴:“這是自家廠子，到時候都不夠他們禍禍的了。”
“又不全是那樣的，原來那些老人哪個不是一門心思想把廠子搞好的
？”三哥有點不樂意聽了。
老六滿口的答應下來。
三嫂說著說著自己都笑了，抬手去老六頭上打了一巴掌:“特麼的就在這糊弄我，鬼扯鬼扯的，在市裡就不說，在省城買門市他倆能有個屁的主意。”
老六就笑:“我幫他們找幾個，然後他們再自己定要哪個唄，這不就是他們自己拿主意嘛。”
“你感覺將來門市那麼好你自己不買點？”三嫂揪了揪老六的耳朵:“你又不缺那點錢，買點放在那也是個東西，總比你現在東一錘子西一榔頭的強。”
“我買門市沒什麼用，”老六說:“還得有人管理收租維護什麼的，太麻煩了。我又不會去做那些生意，再說我蓋樓本身就帶著有門市。”
“市裡蓋的也有啊？”
“都有，一樓都是門市，然後上面幾層商業，那也算是門市吧？再往上才是住宅和辦公樓。
咱們以後肯定需要成立一個專門的物業管理公司，要不三嫂你過來當經理得了，專門管理咱們下面的房子，市裡，省裡，寬城，申城蛇口，只要是咱們蓋的都算。”
“你以後蓋樓都不打算賣呀？”
“住宅肯定要賣，商業這一塊還有辦公樓公寓這些不賣，咱們自己運作自己管理。”
“媽喲，那我可幹不了了。”三嫂瞪著眼睛想象了一下，搖了搖頭:“我可幹不了，那得有多少房子啊？還是到處都有的，想想都亂。”
“那不是還得全國去跑？”三哥在一邊問了一聲。
“跑是肯定得跑，”老六說:“公司的總部肯定是在香港，咱們在那邊還有物業要管呢，國內的話到時候肯定得成立各個地方的分公司。
其實沒有想像的那麼誇張，這東西只要做出來章程形成制度就好了，也就是各個地區的價格上會有差別，其他的都可以走制度。
財務和審計到時候會交給第三方，就是柳姐那邊和老胡他們，保衛工作有保衛部，老李那邊負責。
總公司這邊要做的其實就是掌總，協調，監督還有檢查，給各個分公司挑毛病找問題，然後進行處理。再一個就是審計財務，監督管理人事，任命經理財務人選這些。”
三嫂看了看老六:“你弄這麼多事兒能管得過來嗎？我都替你愁的慌。”
“能啊，我又不用自己管。”老六說:“公司做大了肯定不可能侷限在一個地方，你看外國那些公司都能跑到各個國家辦廠，以後肯定也要到國內來。
像日本人的企業，都在歐州和美國有分公司有廠子，現在又在和咱們國家談合資，按三嫂你的說法那不得累死？
其實就是制度，然後管理好財務和人事就行了，上面的精力主要放在監督檢查和整體發展方向策略上，具體執行的人都是僱的。”
“這還不好理解？”三哥對三嫂說:“鋼鐵公司有這麼多廠，廠長經理的就有幾百個，那不也是管的好好的？選廠好幾個車間哪個不是正常生產？”
“那不一樣吧？”三嫂說:“那是公家的，這不是私人的嗎？”x.com
“都是一個道理，咱們因為是私人的肯定比公家更靈活，”老六說:“只要把財務人事抓好就不會有什麼問題，再一個就是監督檢查審計要跟上。”
“幹不好就開除唄？”
“差不多，幹不好就走人，而且可能還要負法律責任，幹好了就發獎金給車給房，給股份，都能好好幹，這個完全沒必要擔心。”
“上哪去找那麼些人呢？”三嫂還是有點發愁:“又是蓋房子又要開百貨的，那不得僱幾百個人才行？”
“現在又沒開始，蓋好就得幾年了，人就慢慢找唄，現在沒有工作的這麼多，找人還不簡單？咱們又不著急，慢慢磨合唄。管理的話先從香港那邊找。”
“我感覺那些退休的老師傅可以琢磨琢磨，”三哥說:“有些技術上那是相當強，有些都是當過廠長科長的，管人有一套。”
“可拉倒吧，”三嫂撇了撇嘴:“這是自家廠子，到時候都不夠他們禍禍的了。”
“又不全是那樣的，原來那些老人哪個不是一門心思想把廠子搞好的
？”三哥有點不樂意聽了。