南溪仁 作品
第626章 一百億，大宅門兒
看:“別說寬城，我老家那裡城郊的農民都比這裡住的好。人太多了。”
“真的假的呀？人家這可是首都。”
“肯定是真的，我稀得糊弄你？”老六斜了小於一眼:“你臉真大。”
小張問:“那為啥呀？”
“說了呀，人太多了。中心四區就擠著小兩百萬人口，整個京城小九百萬人口，去掉馬路公園公共設施這些，能有多少地方住人？還都是平房。
申城也擠，但申城好歹還都是小樓，不過也不比這邊好到哪去，他高是高起來了，但是面積小。越大的城市居住問題越嚴重，咱們關外得感謝工業化。”
“我看這邊又擴馬路又蓋大樓又搞這個館那個館的，為啥就不多蓋點房子呢？”
“顧不上唄，”老六笑了笑:“領導的想法多重要啊，咱們是講面子的人，別管裡面咋樣，面子上得弄的溜光水滑的提氣。”
“對，不蒸饅頭得蒸口氣。”小於點了點頭:“人活臉樹活皮嘛。”
“滾邊拉子去，這話是這麼用的嗎？”
其實這個問題越來越嚴重也有別的原因，就是沒地用。前面說了，這幾十年京城這邊甚至連整體的規劃都做不了，做了規劃也實現不了，地都讓機關單位佔著呢。
很多單位也不管用不用得完，佔一大塊地在那養草也不讓出來，連修條路都修不了，這事兒從六十年代一直吵到八一年這會了也沒解決。
所以從這會兒開始，京城這邊開始規劃三環其實也是沒有辦法的辦法，只能往外走，把目光放在瞭望京和城東這些地方。
其實大部分人都不知道，望京那邊其實在八三年就規劃好了，但是一直到了一五年前後才算搞完。
是沒錢搞嗎？也不是，就感覺是捨不得，然後雜七雜八的就把錢都花了。總是有大事。
“老闆，你說咱們要是在這邊多蓋點房子，能掙錢不？”
“能。”老六點點頭:“不過這點盈利有點乾巴就是了。想解決中心城區的居住問題至少得建五十萬套住房，就算兩萬塊錢一套也要一百億，估計能掙個十幾億。”
“我靠，那誰幹得起呀，”小於嚇了一跳:“這也太不成比例了。”
老六咧了咧嘴，沒辦法，這個時候就是這個樣子，利潤薄稅收高，還要考慮老百姓買不買得起的情況，也就是還要考慮得找銀行進行貸款。
主要是這會兒的住建都是公家單位在搞，沒有盈利的概念，就造成了這麼一個市場現狀，不是一下子就能改變得過來的事兒。
用了二十年時間才把住房商品化實現也不是沒有原因的，除了單位自建和政府補貼，就算是公家單位也不想幹賠錢的買賣呀。
而且這個時候的老百姓收入實在是太低，也支撐不起來市場。除非銀行下場。但這個數字，估計銀行也得哆嗦，風險太大了，完全不可控。
老六也是有心無力，大氣候決定一切。
“老闆，
咱們就這麼走了，那個王建國那邊怎麼弄啊？”小張突然想起來這事兒了:“他拿走一萬塊錢還沒給送過來呢。”
“真的假的呀？人家這可是首都。”
“肯定是真的，我稀得糊弄你？”老六斜了小於一眼:“你臉真大。”
小張問:“那為啥呀？”
“說了呀，人太多了。中心四區就擠著小兩百萬人口，整個京城小九百萬人口，去掉馬路公園公共設施這些，能有多少地方住人？還都是平房。
申城也擠，但申城好歹還都是小樓，不過也不比這邊好到哪去，他高是高起來了，但是面積小。越大的城市居住問題越嚴重，咱們關外得感謝工業化。”
“我看這邊又擴馬路又蓋大樓又搞這個館那個館的，為啥就不多蓋點房子呢？”
“顧不上唄，”老六笑了笑:“領導的想法多重要啊，咱們是講面子的人，別管裡面咋樣，面子上得弄的溜光水滑的提氣。”
“對，不蒸饅頭得蒸口氣。”小於點了點頭:“人活臉樹活皮嘛。”
“滾邊拉子去，這話是這麼用的嗎？”
其實這個問題越來越嚴重也有別的原因，就是沒地用。前面說了，這幾十年京城這邊甚至連整體的規劃都做不了，做了規劃也實現不了，地都讓機關單位佔著呢。
很多單位也不管用不用得完，佔一大塊地在那養草也不讓出來，連修條路都修不了，這事兒從六十年代一直吵到八一年這會了也沒解決。
所以從這會兒開始，京城這邊開始規劃三環其實也是沒有辦法的辦法，只能往外走，把目光放在瞭望京和城東這些地方。
其實大部分人都不知道，望京那邊其實在八三年就規劃好了，但是一直到了一五年前後才算搞完。
是沒錢搞嗎？也不是，就感覺是捨不得，然後雜七雜八的就把錢都花了。總是有大事。
“老闆，你說咱們要是在這邊多蓋點房子，能掙錢不？”
“能。”老六點點頭:“不過這點盈利有點乾巴就是了。想解決中心城區的居住問題至少得建五十萬套住房，就算兩萬塊錢一套也要一百億，估計能掙個十幾億。”
“我靠，那誰幹得起呀，”小於嚇了一跳:“這也太不成比例了。”
老六咧了咧嘴，沒辦法，這個時候就是這個樣子，利潤薄稅收高，還要考慮老百姓買不買得起的情況，也就是還要考慮得找銀行進行貸款。
主要是這會兒的住建都是公家單位在搞，沒有盈利的概念，就造成了這麼一個市場現狀，不是一下子就能改變得過來的事兒。
用了二十年時間才把住房商品化實現也不是沒有原因的，除了單位自建和政府補貼，就算是公家單位也不想幹賠錢的買賣呀。
而且這個時候的老百姓收入實在是太低，也支撐不起來市場。除非銀行下場。但這個數字，估計銀行也得哆嗦，風險太大了，完全不可控。
老六也是有心無力，大氣候決定一切。
“老闆，
咱們就這麼走了，那個王建國那邊怎麼弄啊？”小張突然想起來這事兒了:“他拿走一萬塊錢還沒給送過來呢。”