南溪仁 作品
第542章 和頭髮一樣多的機會
“那如果在香港，你這個項目能賺多少？”
“幾千萬吧，人民幣。就八十八平這個房子，在香港，哪怕在荃灣葵涌這些地方也至少要賣到六十九萬港幣，如果在本島要上百萬了。”
吳秘書嘴巴都合不上了，眨巴著眼睛在心裡算計了一下:“這麼貴？那，那本地人買得起嗎？哦，他們的收入高，要比咱們高很多。”
“大部分人買不起。”老六搖搖頭:“那邊普通市民的收入並不比我們高多少，也就是一百二三十塊左右，而且生活成本要比咱們高的多，勉強度日而已。”
“那房子那麼貴賣給誰？”
“中產，富人，還有少量的市民剛需。那邊是金融社會，可以貸款的，一套房子一家人要還個十幾年的樣子，要省吃儉用勒緊褲帶。”
這會兒香港的房貸期限最高只有十五年，好在那裡的利息相對比較低一些，壓力還能承受。
吳秘書琢磨了一下，搖了搖頭，感覺有點不可思議:“資本主義地區的老百姓太難了，還是我們好啊，方方面面單位都會考慮。”
老六斜了吳大秘一眼，想了想沒吱聲。
就讓他再這麼驕傲幾年吧，十幾年以後申城的房價開始起飛，不知道那個時候吳大秘還在不在申城工作，會是什麼樣的心理活動。
八四年申城這邊就會開始推行商品房政策，不論什麼房子，規定每平方米售價不能低於三百六十塊。這會兒賣房都是限制最低價的，主要是政府單位都會補貼，不定下限都能給你賣到幾十塊去。
這個真不是開玩笑，事實就是這樣。八十年代幾次試行商品房都是這樣被搞得無法進行的，單位和地方上想盡辦法的補貼，房價越賣越低。
這會兒商品房是國家投資，資金要回繳國庫的，結果賣一批賠一批，賣一批賠一批。
但到了八九年，申城的房子就已經衝上了兩千，兩千三兩千五這樣，超過了京城。小區空空蕩蕩，有價無市，堪稱鬼城。老百姓買不起。
當然，這裡不包括浦東。浦東的房價就有點戲劇了，九九年世紀公園邊的房子五十平還不到五萬塊，到零四年漲到三十二萬，零六年就六十萬了。
看到這是不是有一種，我靠，那會兒我買得起呀，這要是去買幾套屯手裡……
勸你，別想了，越想越心痛，真的。國內的房價其實是從一零年以後才起飛的，甚至很多地方熬到了一五年前後，像渝城，一零年到一一年才不過四五千，一五年左右上萬。
這種機會當初就像是頭髮一樣，一抓一大把，結果大多數人都只抓了頭髮，都薅禿了。
“你是感覺我們的房子以後也會那麼貴的離譜？”吳大秘看到了老
六的眼神兒。
“不好說，關鍵還是要看你們，這東西就是一把雙刃劍，”老六轉頭看向窗外:“但是他能給你們提供大量的資金，到那個時候，在利益的推動下，恐怕你們已經想不起來老百姓是誰了。”
“幾千萬吧，人民幣。就八十八平這個房子，在香港，哪怕在荃灣葵涌這些地方也至少要賣到六十九萬港幣，如果在本島要上百萬了。”
吳秘書嘴巴都合不上了，眨巴著眼睛在心裡算計了一下:“這麼貴？那，那本地人買得起嗎？哦，他們的收入高，要比咱們高很多。”
“大部分人買不起。”老六搖搖頭:“那邊普通市民的收入並不比我們高多少，也就是一百二三十塊左右，而且生活成本要比咱們高的多，勉強度日而已。”
“那房子那麼貴賣給誰？”
“中產，富人，還有少量的市民剛需。那邊是金融社會，可以貸款的，一套房子一家人要還個十幾年的樣子，要省吃儉用勒緊褲帶。”
這會兒香港的房貸期限最高只有十五年，好在那裡的利息相對比較低一些，壓力還能承受。
吳秘書琢磨了一下，搖了搖頭，感覺有點不可思議:“資本主義地區的老百姓太難了，還是我們好啊，方方面面單位都會考慮。”
老六斜了吳大秘一眼，想了想沒吱聲。
就讓他再這麼驕傲幾年吧，十幾年以後申城的房價開始起飛，不知道那個時候吳大秘還在不在申城工作，會是什麼樣的心理活動。
八四年申城這邊就會開始推行商品房政策，不論什麼房子，規定每平方米售價不能低於三百六十塊。這會兒賣房都是限制最低價的，主要是政府單位都會補貼，不定下限都能給你賣到幾十塊去。
這個真不是開玩笑，事實就是這樣。八十年代幾次試行商品房都是這樣被搞得無法進行的，單位和地方上想盡辦法的補貼，房價越賣越低。
這會兒商品房是國家投資，資金要回繳國庫的，結果賣一批賠一批，賣一批賠一批。
但到了八九年，申城的房子就已經衝上了兩千，兩千三兩千五這樣，超過了京城。小區空空蕩蕩，有價無市，堪稱鬼城。老百姓買不起。
當然，這裡不包括浦東。浦東的房價就有點戲劇了，九九年世紀公園邊的房子五十平還不到五萬塊，到零四年漲到三十二萬，零六年就六十萬了。
看到這是不是有一種，我靠，那會兒我買得起呀，這要是去買幾套屯手裡……
勸你，別想了，越想越心痛，真的。國內的房價其實是從一零年以後才起飛的，甚至很多地方熬到了一五年前後，像渝城，一零年到一一年才不過四五千，一五年左右上萬。
這種機會當初就像是頭髮一樣，一抓一大把，結果大多數人都只抓了頭髮，都薅禿了。
“你是感覺我們的房子以後也會那麼貴的離譜？”吳大秘看到了老
六的眼神兒。
“不好說，關鍵還是要看你們，這東西就是一把雙刃劍，”老六轉頭看向窗外:“但是他能給你們提供大量的資金，到那個時候，在利益的推動下，恐怕你們已經想不起來老百姓是誰了。”