第649章 棋手與棋子

或者，楊中還沒有喪失他性格中的理想和正義，年輕人的熱血尚未冷卻，還能夠嫉惡如仇，或者，是因為楊中對王洪九一直的厭惡，他們之間的糾纏，從臨江鎮到城關鎮，再到現在縣級層面，或者，是因為工作。

對於任何一位真正把自己定義為政府工作人員，或者說是官員的年輕人來說，工作，才是最重要的。

楊中已經意識到了，葉三省準備發動這一次戰爭意味著什麼。

但是他還有疑惑，或者說是準備問計。

“但你知道，囤地，這是很正常的一種商業行為，不僅是在我們文化，就算是在江城，在西川一省，尤其是省城，我也瞭解很多具有‘戰略眼光’的人消息靈通人士，搶先在政府規劃的區域拿下很多地塊等待升值，——我知道你說的意思，是王洪九在城東那些地塊，有些是超過了當初拍地時的開發年限，但這是一個普通現象，全市全省都沒有這方面的大動作，如果我們來做這個事，會不會……損害投資人的感情，起到一個壞的帶頭作用，受到批評？”

現在西川全省執行的土地政策，開發商拿地後兩年內必須開發，否則政府可以無償收回土地使用權。閒置認定滿1年以上未滿2年的，將按規定收取土地閒置費，滿2年未動工開發的，市縣國土部門報請同級政府批准後，無償收回土地使用權。各地市州，各縣的政策大同小異，有一些各自的區別和補充政策，但大體是這樣的，而歐陽堅當初到文化縣當縣長，名聲響動，是江城有名的激*進派，王洪九聞風而動，立刻在城東拍下了很多地，可是陰差陽錯，歐陽堅在很多方面都雷厲風行，偏偏在城市建設上卻雷聲大雨點小，只是規劃方案出臺，卻沒有實質性的行動，當然，王洪九也不在乎，他在城東那些地，這兩三年價值起碼翻倍了，但是現在，葉三省敏銳地發現了這中間的破綻，或者說，捕捉到了政府介入的最好契機。

這將是對王洪九致命的一擊！

但是，也正如楊中考慮和擔憂的是，全省各地這樣的例子很多，政府基本上都沒有過硬，一般是補交一點閒置費就算了，包括在省城，李超人也囤了很多地，有的甚至一囤就是十年，當然，這些精明的房產開發商也有很多策略對抗政府的督促，比如一塊上千畝甚至幾千畝的地，只開發一點，做為一期，而剩下的做為規劃的二期三期，表明他已經開發了，並沒有閒置，所以很多時候，政府也拿開發商沒有更多的有效管理，如果強硬地採取行政措施，肯定會造成巨大的輿論，那些開發商，所謂的資本投資人，就會批評地方政府不守信用，缺乏信譽，影響地方政府的投資環境，上級政府也會出面干涉，還不說這裡面利益方牽涉太多，相當複雜，絕對是雷區。

“楊縣，我個人的感覺，政府不會長期容忍這些開發商的猖狂行為。政府是需要投資人共同參與城市建設，但不容許失控和過分違規，如果說前期是野蠻生長，現在到了一定地步，政府就要進行規範和加強管理，這可能是一種大的趁勢，會從上到下，所以我們這樣做，方向性的錯誤肯定沒有，即使現在會產生一定的輿論影響，但至少，我認為姬書記不會批評我們做錯了，只會批評我們方式方法不夠科學完善。”葉三省不敢用過分肯定的語氣來推出自己的思考，那會讓楊中感覺是在指點他，只得以一種探討口吻來闡述自己的想法。“然後是具體到我們文化縣，我們的目標明確，就是王洪九，就是三大房企，他們身上有著鮮明的烙印，他們背後哪怕站著一些人，也不敢公然跟我們對抗。呵呵，如果是李超人，或者是中海，保利，萬科這樣的房企，那我們的確不敢輕舉妄動，但他王洪九是什麼？一個社會大哥，就敢跟我們一級政府對抗？我們就是要打他。”

葉三省臉上露出輕蔑的表情，還有一點恰到好處的憤怒。

“很好。你剛才跟王洪九的衝突，是不是也是在做一種假象掩飾？”

楊中問。

“算。如果大家說是因為我跟王洪九衝突而引發的連鎖反應，這會沖淡關於投資環境討論的輿論效果。”葉三省苦笑，“反正我這個人債多不愁。以前因為王科打我我被文化公安局關了半天，王援朝垮臺，同樣又因為我跟陳文富的兒子衝突，陳文富被雙*規，甚至北哥也是被我逼走的，所以這一次，為了打王洪九，我願意當這個炮灰。”